Alles over Wet- en regelgeving

Het aanbod voor nieuwe huurders in de vrije sector is in een jaar tijd gedaald met bijna 28 procent. De gemiddelde vierkantemeterprijs steeg in hetzelfde tijdsbestek met 8,6 procent.

Van de btw-herziening op vastgoeddiensten tot wijzigingen voor de overdrachtsbelasting; dit zijn de (fiscale) plannen van het kabinet.

De hervorming van de vermogensrendementsheffing is ingewikkelder dan gedacht. Hierdoor is het ook moeilijk uitvoerbaar, blijkt uit een brief van demissionair staatssecretaris Marnix van Rij (Financiën).

Demissionair woonminster Hugo de Jonge onderstreepte het nogmaals zijn voorgestelde Regiewet: twee derde van de te bouwen woningen moet in het betaalbare segment vallen. De NVM vindt deze eis rigide en wil meer afstemming met de markt.

Mensen met een laag inkomen zoals jongeren en migranten, worden mogelijk hard geraakt door de Wet betaalbare huur. Doordat beleggers hierdoor uitponden, slinken de kansen op de woningmarkt van sociaaleconomisch zwakkere huurders.

Heel wat partijen in de Provinciale Staten van Zuid-Holland vrezen dat minister Hugo de Jonge de regie over de woningbouw overneemt van het provinciebestuur.

Vastgoedbeleggers zijn de komende decennia gegarandeerd van stijgende waardes en huurprijzen. Dit komt doordat de schaarste steeds groter wordt door marktverstorend overheidsbeleid.

De huren in de vrije sector mogen komende jaren niet harder stijgen dan de cao-lonen óf de inflatie, plus een procentpunt.

Ook de vastgoedsector is allesbehalve immuun voor klimaatrisico's zoals droogte, verzakkingen en een stijgende zeespiegel. Zeker niet in het laaggelegen Nederland, dat hier extra gevoelig voor is. Hoe aantrekkelijk is ons land nog voor vastgoedbeleggers? 'Bij de eerstvolgende overstroming staan onze buitenlandse funders op hun achterste benen.'

Woningzoekenden die in Utrecht een nieuwbouwwoning met een transactieprijs tot 390.000 euro willen kopen, hebben een huisvestingvergunning nodig. De gemeente verstrekt die alleen aan mensen met een middeninkomen.