E-commerce, corona, leegstandsproblematiek: tal van bewegingen in de markt maken dat retailvastgoed de afgelopen tien jaar minder rendeert dan andere sectoren. Toch is er reden voor optimisme. Peter Koppers, manager van het retailfonds van Achmea Real Estate, werpt zijn licht op de zaak.
In Nederland wordt te veel gepraat over het aantal woningen dat erbij moet komen en te weinig over de woonbehoefte.
Het 'central business district' van de Canadese stad Calgary is sinds het uitbreken van de coronacrisis veranderd in een spookstad. De stad verleidt vastgoedeigenaren met subsidie om hun leegstaande kantoren om te bouwen tot woningen.
Doemdenkers hadden de stad doodverklaard tijdens de coronacrisis. Stedelingen zouden verhuizen naar rustigere en schonere plekken. Intussen bruist het weer in de stad, maar de kantoren blijven leeg. Woonruimte is schaars en de gevolgen van klimaatverandering worden steeds meer zichtbaar. Hoe blijft de stad leefbaar in de toekomst? Vastgoedmarkt doet vanuit New York verslag van WRLDCTY, over de toekomst van de stad.
De grondbanken van marktpartijen vormen nog geen afspiegeling van de trek naar stad, maar er zijn een paar grote uitzonderingen.
In de derde aflevering van de Vastgoedmarkt-podcast Onroerende Zaken staat het thema verstedelijking centraal. Hoe gaan winkelgebieden veranderen in onze steden, wordt 'mixed use' eindelijk een serieuze vastgoedcategorie en hoe realistisch zijn de plannen van de gemeente Utrecht om binnen de stad 60.000 woningen in 18 jaar te bouwen?
De crisis op de woningmarkt is een onvermijdelijk bijproduct van het economische succes van Nederland en de aanhoudende stijging van het gemiddelde opleidingsniveau. Die crisis valt te bezweren, door aan beide trends een eind te maken, blogt econoom Coen Teulings.
Om beter te begrijpen welke investeringen en interventies er nodig zijn in de binnensteden en wijkcentra, is het belangrijk om verder te kijken dan leegstandscijfers en huurtarieven, blogt Cees-Jan Pen.
Gemeenten en ontwikkelaars mengen graag functies in één gebouw. De kunst is nog wel om daar een aantrekkelijk beleggingsproduct van te maken.
Ondanks de trek naar de provincie blijft de stad een aantrekkelijke plek om te wonen. Daarom moet de vastgoedprofessional zich focussen op het leefbaar houden van de stad, betoogt Paul Oligschläger.
