Beleggers spelen een steeds belangrijkere rol in zorgvastgoed. Ondanks de toestroom van geld van fondsenbouwers stevent de Nederlandse markt af op een tekort van 400.000 seniorenwoningen in 2040.
De bevolkingsgroei van Nederland brengt een uitzonderlijke woonopgave met zich mee. Door een combinatie van vergrijzing, migratie en individualisering groeit het aantal huishoudens in Nederland mogelijk met 2 miljoen in 2050. Die opgave komt bovenop de bestaande woningnood.
Hoe ziet de Nederlandse bevolking er in 2050 uit? Uit een omvangrijk rapport van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Nederlands Interdisciplinair Demografisch Instituut (Nidi) blijkt dat Nederland sterk zal vergrijzen en dat, als huidige migratie doorzet, het aantal migranten mogelijk zal verdubbelen.
Voordat de coronacrisis uitbrak stond de zorgvastgoedmarkt er goed voor. Na het behalen van een recordvolume van meer dan 1 miljard euro in 2019 waren de vooruitzichten voor 2020 zeer positief. En hoewel de coronacrisis voor de nodige problemen zorgt in de sector, gedreven door de onzekerheid van de situatie en de maatregelen voor cliëntveiligheid, biedt de huidige situatie ook zeker mogelijkheden voor zorgvastgoed, blogt Annette van der Poel. De vijf grootste kansen op een rij.
Het CBS en de Nederlandse Vereniging voor Intensive Care (NVIC) stellen dat de levensverwachting dit jaar voor het eerst sinds jaren terugloopt. Tegelijkertijd blijkt uit cijfers dat de huidige sterftecijfers door Covid19, nog bescheiden zijn in vergelijking tot griepgolven van de afgelopen jaren.
De meeste 55-plussers willen hun woning bij gezondheids of ouderdomsklachten liever aanpassen dan dat ze moeten verhuizen. Dit blijkt uit het onderzoek Belevingen 2019 van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Het coronavirus treft mensen die afhankelijk zijn van zorg en kwetsbare ouderen het hardst. Wat is de impact hiervan op zorgvastgoed? Vijf vragen aan Joep Munten, directeur van Hartelt Fund Management, dat het Apollo Healthcare Property Fund bestiert.
Dat ouderen langer dan vroeger zelfstandig willen blijven wonen, belemmert doorstroming op de woningmarkt. Volgens Stefaan Gielens, CEO van zorgvastgoedbelegger Aedifica, is het door de emancipatie van ouderen echt zaak om hen een volwaardig woonalternatief te bieden.
De ambitie van de gemeente Rotterdam is dat ouderen, zo veel mogelijk, in hun eigen wijk oud kunnen worden. Daarom ondertekenden 40 marktpartijen, corporaties, zorg- en welzijnspartijen, ouderenbonden en de gemeente dinsdag 17 februari het 'Langer Thuis Akkoord'.
Niet alleen starters hebben het lastig op de woningmarkt. De vergrijzing zorgt voor een extra vraag naar woningen die geschikt zijn voor de seniore doelgroep. Vanuit binnen- en buitenland ontdekken vastgoedbeleggers steeds vaker dit segment.
