Proactief zijn en weten waar de kansen liggen; dat zijn voor Tijs Derison en Rick Verstappen van Profound de voorwaarden voor doelmatig en efficiënt (vastgoed)asset en investment management. Ze zetten uiteen hoe je in een veranderende en onzekere markt het verschil maakt.
'Omdat jonge mensen in de vastgoedsector tegenwoordig vrijwel allemaal goed opgeleid zijn, zit daarin het onderscheid niet meer. Het is veel meer een kwestie van karakter, ambitie, creativiteit en presentatievaardigheden die het verschil maken.'
Er zijn grote verschillen in de vergoedingen die fondsmanagers verlangen voor het beheer van niet-genoteerde vastgoedfondsen. Volgens de INREV Management Fees & Terms Study 2022 bedraagt de gemiddelde totale globale kostenratio (TGER) voor Europese niet-beursgenoteerde vastgoedfondsen op basis van bruto vermogenswaarde (GAV) 0,95 procent.
Bert-Jan Scheffer en Martijn Vlasveld versterken vastgoedvermogensbeheerder Edmond de Rothschild REIM, respectievelijk als managing director en head of business & product development, en hoofd ESG.
Private schuldfondsen voor commercieel vastgoed kunnen hun marktaandeel in Europa aanzienlijk vergroten via nieuwe leningen ter waarde van circa 125 miljard euro per jaar. Daarmee stappen ze in het gat dat banken laten liggen door extra regeldruk in de 1800 miljard euro omvattende commercieel vastgoedfinancieringsmarkt.
Europa is de meest risicovolle regio ter wereld voor vastgoedinvesteerders in 2022, naast de opkomende markten.
De vastgoedtak van vermogensbeheerder DWS heeft duurzame energiecontracten afgesloten voor het grootste deel van haar Europese vastgoedportefeuille.
De top 5 van 's werelds grootste vastgoedvermogensbeheerders is in 2021 ongewijzigd gebleven. Bovenaan prijkt Blackstone op eenzame hoogte met maar liefst 419,3 miljard euro onder beheer. Op grote afstand gevolgd door Brookfield (221,1 miljard), Prologis (189,6 miljard), PGIM (184,5 miljard) en Nuveen (133,8 miljard).
Het M&G European Property Fund heeft in het eerste kwartaal van 2022 524 euro miljoen opgehaald. Vooral Nederlandse beleggers zien brood in het fonds en maken inmiddels bijna een kwart van het beleggersbestand uit.
Het Nederlandse Bloqhouse Technologies, dat software ontwikkelt voor fondsbeheerders, ontvangt 2,1 miljoen euro groeigeld van het Zweedse softwarebedrijf ChromaWay. Bloqhouse gebruikt de investering om verder te groeien in Europa.
