Alles over Vastgoedportefeuille

NSI is definitief van de Zwitserse markt verdwenen. Het vastgoedfonds heeft zijn laatste Zwitserse pand, Perolles 2000 in Fribourg, verkocht voor 9,7 miljoen Zwitserse frank (7,5 miljoen euro).

Vastgoeddeskundigen zijn verbaasd dat De Nederlandsche Bank (DNB) het Amerikaanse BlackRock opdracht gaf de vastgoedleningen van Nederlandse banken door te lichten. De vermogensbeheerder is zelf namelijk partij op de Nederlandse vastgoedmarkt.

Montea sloot met Axa Real Estate - namens een van zijn fondsen - een koopovereenkomst voor een distributiecentrum op Stichtse Kant in Almere. De locatie omvat in totaal 36.000 m2 met daarop 24.000 m2 logistieke ruimte en 700 m2 kantoorruimte.

Minister Stef Blok (Wonen) heeft goede hoop dat buitenlandse beleggers zich op de Nederlandse huurmarkt begeven. Hij merkt dat er een toenemende interesse is van investeerders in de geliberaliseerde markt met huurprijzen tussen 680 en 900 euro. Aan deze woningen is een groot tekort.

De belangstelling van internationale beleggers voor Nederlandse huurwoningen neemt toe. De komende jaren zal dit leiden tot mogelijk miljarden extra investeringen op de Nederlandse woningbeleggingsmarkt. Dit blijkt uit een onderzoek onder tweehonderd internationale vastgoedinvesteerders uit de Verenigde Staten, Duitsland, Engeland en Zwitserland dat Capital Value tijdens de Expo Real in München presenteerde.

Buitenlandse beleggers in de woning- en kantorenmarkt staan op het punt om substantieel in Nederland te investeren. Dat lieten prominente Nederlandse vastgoedpartijen gisteren weten op de Expo Real, de grootste beurs voor commercieel vastgoed in Europa, die in München wordt gehouden.

Redevco heeft een Belgische winkelportfolio voor ongeveer 45 miljoen euro verkocht aan Provestel. Het betreft de grootste Belgische winkelbeleggingstransactie van 2013.

Bouwfonds REIM, onderdeel van de Rabo Vastgoedgroep, is vanaf gisteren verder gegaan onder de naam Bouwfonds Investment Management (Bouwfonds IM). Met deze nieuwe naam wil het fonds een bredere focus op real assets benadrukken, met activiteiten in vijf sectoren: commercieel vastgoed, woningen, parkeergarages, communicatie-infrastructuur en landbouw & boerderijen.

Het Amstel Hotel in Amsterdam staat te koop, meldt Debtwire op gezag van twee betrouwbare bronnen. Het vijfsterrenhotel aan het Professor Tulpplein 1 is sinds 2011 eigendom van de Libanese zakenman Toufic Aboukhater. Hij kreeg het in handen door de koop van de Morgan Stanley Real Estate-portefeuille MSREF VI, waarvan het Amstel Hotel deel uitmaakte.

Ruim een derde van de vastgoedbeleggingen in de portefeuilles van Nederlandse institutionele beleggers betreft Nederlands vastgoed. Hierop is in de periode 2000-2012 een gewogen gemiddeld rendement behaald van 8,5 procent. De positie van Nederlands vastgoed in de beleggingsportefeuille van pensioenfondsen en verzekeraars blijft daarmee belangrijk.