Alles over Vastgoedportefeuille

Gemeenten krijgen er steeds meer taken bij, maar nauwelijks middelen. De kwaliteit van de zorg staat onder druk door afnemende financiële ruimte. Het reilen en zeilen van woningcorporaties, zowel inhoudelijk als financieel, is het onderwerp van publieke discussie. Beleidswijzigingen en bezuinigingen noodzaken onderwijsinstellingen hun focus te herdefiniëren. Hoge winstmarges zijn voor private ondernemingen niet langer vanzelfsprekend. En bij een dalend aantal projecten bevechten bouwondernemingen elkaar op het gebied van prijs én kwaliteit. Hoewel de specifieke problematiek per sector verschilt, komt de uitdaging eigenlijk overal op hetzelfde neer: hoe kunnen we meer doen met minder middelen? In een reeks van zes artikelen onder de noemer Meer doen met minder lichten we toe hoe u vanuit verschillende invalshoeken uw vastgoed én uw vastgoedmanagement kunt toesnijden op deze uitdaging. Het gaat om de volgende artikelen: 1. Oktober 2015: een (beter) passende vastgoedportefeuille 2. November 2015: vastgoed afstoten met beleid 3. December 2015: een geoliede vastgoedmanagementorganisatie 4. Januari 2016: slim(mer) omgaan met de markt 5. Februari 2016: samen sta je sterk(er) 6. Maart 2016: de lerende organisatie

Bijna twee jaar is Gertjan van der Baan (47) bestuursvoorzitter van Vesteda, met een portefeuille van zo'n 23.000 woningen het grootste institutionele woningfonds van ons land. 'We hebben belangrijke beslissingen genomen. We verkopen niet langer meer grootschalig delen van de portefeuille, we houden het beheer in eigen hand en er zijn twee institutionele buitenlandse investeerders tot het fonds toegetreden. Daarnaast hebben we de focus van het fonds verscherpt door nog meer dan voorheen te kiezen voor het middensegment van de woningmarkt. Dat betaalt zich terug voor onze participanten.'

De Duitse minister van justitie Heiko Maas (SPD) wil de huurwet aanscherpen, aldus Thomas Daily.

Duitsland is de favoriete winkelmarkt onder Europese beleggers. Door een overaanbod van winkelvastgoed, tanende huurprijzen en groeiende online bestedingen staat 10 tot 20 procent van het winkelvastgoed onder druk, betoogt retailspecialist Angelus Bernreuther.

Michael Matthews is per 1 januari 2016 bij CBRE Global Investors benoemd in de nieuwe functie van commercial director retail EMEA.

Internos Global Investors heeft voor het Dutch Active Fund PropCo (DAF) de verkoop van negen kantoorgebouwen en twee industriële objecten succesvol afgerond. Koper is DAF Porftolio C.V. Met de transactie is een bedrag van 21 miljoen gemoeid.

Palmer Capital Emerging Europe Property Fund (Property Fund) heeft de resultaten in het derde kwartaal van 2015 verder zien verbeteren.

De renovatie van het Atrium op de Zuidas in Amsterdam lijkt goed te zijn ontvangen door huurders. Regus, Optiver en Celanese hebben hun kantoorruimte flink uitgebreid.

Hoe actief ze ook zijn, tot nu toe halen de Chinezen hun neus op voor ons vaderlands commercieel vastgoed.

Het commercieel vastgoed dat M7 Real Estate heeft gekocht, is grotendeels afkomstig uit de portefeuille van de gefailleerde Lips Capital Group. Verkopers zijn financiers HSH Nordbank en - naar verluidt - Propertize.