De vastgoedsector heeft per saldo weinig last van de opkomst van e-commerce sinds het uitbreken van de coronacrisis. Logistiek profiteerde, terwijl de schade voor fysieke winkels beperkt bleef.
De automatisering van taxaties houdt niet op bij woningen. Over vijf jaar heeft de computer ook een groot deel van het taxatiewerk in commercieel vastgoed overgenomen.
Het personeelstekort heeft mogelijk een negatief effect op de vraag naar kantoorruimte. In tijden van schaarste kunnen werknemers meer eisen stellen zoals de eis om meer vanuit huis te werken.
De beleggingsmarkt voor huurwoningen lijkt te kantelen. Eerder dan vastgoedprofessionals hadden gedacht heeft de waarde van beleggingswoningen een daling ingezet.
In de krimpgebieden dreigt het winkelaanbod te verschralen. Vastgoedpartijen vinden het non-food-segment te riskant om in te investeren.
Vastgoedpartijen stellen grote investeringen uit door onzekerheden in de markt.
Wanneer er een recessie komt, zal de vastgoedsector daar de gevolgen van ondervinden.
De C-labelplicht voor kantoren die op 1 januari 2023 ingaat, maakt nog weinig indruk op bouw- en vastgoedprofessionals.
De Nederlandse beleggingsmarkt voor winkelvastgoed krijgt weinig rust. Amper is de reeks afwaarderingen door corona gestopt, of de renteverhogingen en economische tegenwind zetten de waarde verder onder druk.
De aangekondigde golf uitgestelde transacties spoelde in de eerste helft van 2022 inderdaad over de Nederlandse gebruikersmarkt voor kantoren. Toch springen de seinen voor de beleggingsmarkt op oranje.
