Amsterdam heeft een nieuwe huisvestingsverordening ter inzage gelegd. Veel voorgestelde maatregelen zijn al in werking, maar de teneur lijkt met name voor kleine particuliere verhuurder niet gunstig.
Het percentage huurders dat de huur door corona niet meer kan betalen aan zijn of haar georganiseerde particuliere verhuurder is niet meer dan 2 procent. Dit blijkt uit gegevens van brancheorganisaties Vastgoed Belang en IVBN.
De ene corporatie of commerciële verhuurder verhoogt de huren niet vanwege het coronavirus, de andere wel. Het leidt tot onrust bij huurders volgens de Woonbond.
Particuliere verhuurders van woningen verhogen de huren dit jaar niet, zeer gematigd of pas later in het jaar. Dit is het beeld dat naar voren komt uit een rondvraag van Vastgoed Belang, de vereniging van particuliere verhuurders van vastgoed, onder haar leden.
Door de voorwaarden rondom de isolatiesubsidie voor huurwoningen, vallen zo'n 500.000 huurwoningen van kleinere verhuurders wéér buiten de boot.
De linkse oppositie in de Tweede Kamer wil dat de jaarlijkse huurverhoging per 1 juli dit jaar niet doorgaat vanwege de coronacrisis. De eerder aangekondigde maatregelen voor bescherming van huurders in deze crisistijd zijn volgens PvdA, GroenLinks en SP onvoldoende.
Huurders en verhuurders hebben het corona-akkoord dat 24 maart naar buiten kwam verworpen.
Tijdens het verdere verloop van de coronacrisis zullen geen huurders hun huis worden uitgezet en worden tijdelijke huurcontracten verlengd. Dit zijn minister Van Veldhoven (Milieu en Wonen), huurdersbelangenverenigingen en brancheorganisaties waaronder Vastgoed Belang en IVBN overeengekomen.
Vastgoed Belang, de vereniging van particuliere beleggers in vastgoed, is niet mordicus tegen een bredere invoering van een verhuurvergunning, zo meldt directeur Laurens van de Noort.
De aanpassing van de belasting op vermogen zoals spaargeld en beleggingen (box 3) pakt desastreus uit voor kleine spaarders in vastgoed en schiet daarmee zijn doel voorbij, concludeert Vastgoed Belang in een position paper.
