Sinds de aankondiging van de Wet betaalbare huur zijn huurwoningen in de vrije sector met een huurprijs onder de 1.500 euro aanzienlijk schaarser geworden. Het aanbod daalde in 2,5 jaar tijd van 2.600 naar minder dan 1.000 huurwoningen.
Makelaarsorganisatie NVM roept minister Mona Keijzer op om in te grijpen op de huurwoningmarkt 'om erger te voorkomen'. NVM verwijst daarbij naar de forse daling van het aantal huurtransacties in het tweede kwartaal van 2024. Die zijn met ruim een kwart afgenomen.
De overheid laat veel vastgoedbeleggers geen keuze behalve uitponden. Maar teveel uitponden kan zomaar als box 1-inkomen aangemerkt worden, blogt Luc van Dijk.
Wat hield ons deze eerste 7 maanden bezig en waarvoor klommen onze bloggers in de pen? Dit zijn de vijf best gelezen blogs van 2024.
De vorig jaar aangekondigde uitpondstrategie op de Nederlandse markt, levert Heimstaden geen windeieren op: de verkoopwaarde ligt tot zo'n 40 procent boven de boekwaarde. De Scandinavische belegger wil de opbrengsten op termijn opnieuw investeren in Nederlandse huurwoningen.
Waar marktvorsers al tijden voor waarschuwen, gebeurt nu ook: de huurmarkt krimpt door uitponding. Vooral in Amsterdam en Den Haag varen afhakende beleggers er wel bij.
In 2023 zijn er meer hypotheken afgesloten met Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Steeds minder beleggers kochten huizen door uiteenlopende strengere overheidsregels. Dit meldt NHG in het jaarverslag van 2023.
Er zijn altijd kansen - zeker omdat uiteindelijk de wal het schip keert, blogt fiscalist Luc van Dijk.
De huizenprijzen stijgen dit jaar gestaag door, voorzien woningmarktexperts en banken. Toch deelt niet iedereen deze analyse.
Na de beëindiging van een poging om de hele woningportefeuille in één keer te verkopen, maakt European Residential Real Estate Investment Trust (Eres) opnieuw een draai. Een aantal complexen wordt nu toch niet uitgepond.
