Gemeente Het Hogeland
'Vastgoed ontkomt niet aan waardedaling'
De rentestijging zal met een vertraging tot een daling van vastgoedwaarden leiden.
De rentestijging zal met een vertraging tot een daling van vastgoedwaarden leiden.
Door een opeenstapeling van crises kantelt de vastgoedmarkt. De tijd van double digits-rendementen en lage rente is voorbij. Hoe hiermee om te gaan is de grote vraag op de Expo Real in München.
Huib Boissevain, ceo van Annexum heeft in de afgelopen drie maanden afgezien van elf van de twaalf acquisities. 'Verkopers moeten nog wennen aan de nieuwe realiteit.'
De inflatie in de eurozone heeft mogelijk zijn piek nog niet bereikt. Dat volgt uit opmerkingen van president Christine Lagarde van de Europese Centrale Bank (ECB). Zij vindt het lastig te voorspellen of het algehele prijspeil nog verder gaat oplopen of niet.
In tegenstelling tot de onrust die twee weken geleden ontstond na de publicatie van hoger dan verwachte Amerikaanse inflatiecijfers, bleef de markt kalm nadat de inflatiecijfers uit de eurozone vorige week ook boven de verwachting van de analisten uitkwamen, blogt Harco Nijland.
De inflatie in het eurogebied is in september opgelopen tot een nieuw record. Volgens het Europese statistiekbureau Eurostat is het leven inmiddels gemiddeld 10 procent duurder dan een jaar geleden. In augustus was dat nog 9,1 procent.
Het vertrouwen in de Nederlandse woningmarkt gaat steeds verder omlaag, nu de huizenprijzen niet meer zo hard toenemen als voorheen. Dat merkt ING dat onderzoek heeft laten doen onder huizenbezitters, huurders en thuiswonenden die van plan zijn in de komende twee jaar een woning te kopen.
De angst voor een economische recessie laat zijn sporen na op de woningmarkt, concludeert De Hypotheekshop. De hypotheekadviseur merkt dat geldverstrekkers vaart maken met het verhogen van de rente.
De Europese Centrale Bank (ECB) zou tijdens de komende rentevergadering in oktober de rente in een klap met nog eens 75 basispunten (0,75 procentpunt) moeten verhogen waarna kleinere rentestappen daarna ook nog nodig zijn. Dat zei de Letse ECB-bestuurder Martins Kazaks.
De Amerikaanse centrale bank heeft het belangrijkste rentetarief in de Verenigde Staten met 0,75 procentpunt verhoogd om de hoge inflatie te beteugelen. Het is al de vierde rentestap van de Federal Reserve dit jaar; de laatste drie keer ging de rente telkens met driekwart procentpunt omhoog.