Het jaar 2009. We waren, met de wetenschap van nu, net begonnen aan een nieuwe wereldwijde crisis. Destijds, 23 jaar, had ik net mijn laatste vak afgerond aan de Universiteit van Twente voor de master Business Administration (Bedrijfskunde).
Na in mijn eerste blog stil te hebben gestaan bij de kracht van de stad, ga ik in deze tweede in op de kracht van de commercieel vastgoedadviseur. Met de steeds verder toenemende transparantie, toegang tot online databases en andere informatieplatformen in de vastgoedwereld, rijst de vraag of partijen nog wel een vastgoedadviseur nodig hebben.
67 procent van de finalisten voor de Vastgoedmarkt/Yardi Young Talent Award is een vrouw. Is dit een afspiegeling van de huidige vastgoedwereld? Voor zover ik weet niet. Onze sector wordt van oudsher gedomineerd door mannen, maar hier gaat de komende jaren verandering in komen. In die zin is de verdeling van genomineerden misschien wel een afspiegeling van hoe de sector er over enkele jaren voor staat.
Wat. Transformatie van de Neudeflat (6.000 m2) in Utrecht tot 89 luxe appartementen en een horecaformule in de kelder, op de begane grond en op de eerste verdieping. Wie. De Emo Groep houdt de kelder, de begane grond en de eerste verdieping zelf en verkoopt de veertien verdiepingen erboven aan Syntrus Achmea. Wanneer. De kadastrale splitsing en verkoop van de tweede tot en met zestiende verdieping heeft in 2015 plaatsgevonden.
Wat. De transformatie van het 2.800 m2 grote kantoor van woningcorporatie Vivare in Arnhem naar Musis Parc, een woongebouw met 29 middeldure appartementen. Wie. Initiatiefnemer van de herbestemming is ontwikkelaar Mutos City Apartments, die het gebouw kocht van Vivare. Strijbosch Thunnissen (partner in Dynamis) had een adviserende rol, was betrokken bij de aankoop door Mutos en leidt de verhuur in goede banen. Wanneer. De verhuur is in september 2015 begonnen, de appartementen worden in april 2016 opgeleverd.
Vooralsnog hebben zich elf architectenbureaus aangemeld voor het Transformatieplein op de Provada, die 7-9 juni in de RAI in Amsterdam wordt gehouden.
Er worden meer data verzameld dan ooit tevoren. Zo stelt Eric Schmidt (voormalig ceo Google en nu lid van de raad van bestuur van Apple) dat we elke twee dagen evenveel informatie verzamelen als alle informatie tot aan 2003. Deze digitalisering zet door. In 2020 zullen we diezelfde hoeveelheid informatie verzamelen in slechts enkele uren. Reden hiervan is dat bijna alles wat we doen in toenemende mate digitale sporen nalaat, het zogenaamde 'datafication'.
The future is urban; een stelling waar ik mij als echt stadsmeisje goed in kan vinden.
De Westerkerk in Utrecht is voorgedragen voor het Transformatieplein. Dat betekent dat op de Provada architecten met een pitch komen met het ontwerp voor een nieuwe bestemming.
In hoog tempo zijn leegstaande kantoren in Utrecht in de afgelopen jaren getransformeerd tot - vooral - woonruimte. En voorlopig gaat die opgave door, zegt wethouder Jeroen Kreijkamp (D66, economie). 'We zoeken naar projecten die de stad nodig heeft.' Aldus Cobouw.
