Het totale kantooraanbod vertoont significante schommelingen. Waar het totale aanbod in 1974 nog 970.000 vierkante meter besloeg, was het in 1991 meer dan verdubbeld tot 2,2 miljoen. In 2015 bereikte het totaalaanbod een absolute top, en vernegenvoudigde het niveau van 1974 tot 8,7 miljoen vierkante meter. Maar anno 2024 is nog maar de helft van dat aanbod over: 4,4 miljoen vierkante meter.
Geen enkele andere gebouwencategorie kan er tegenop: de eigen woning. Van alle vastgoedtypes is juist dit de meest rendabele op de lange termijn. Op het juiste moment instappen loont zich.
De Nederlandse vastgoedsector is in de afgelopen decennia flink veranderd. Woningprijzen zijn behoorlijk gestegen, maar ook kantoren en bedrijfsruimten hebben groei doorgemaakt. Al vijftig jaar neemt Vastgoedmarkt-oprichter Dirk Rompelman de sector onder de loep. Welke ontwikkelingen en trends hebben de Nederlandse vastgoedmarkt gevormd?
De top van Het Notarieel, het grootste notariskantoor van Nederland, heeft de afgelopen jaren meerdere malen in vastgoed belegd. Dit ondanks het hierop geldende verbod voor deze beroepsgroep.
Werknemers komen nog altijd minder naar kantoor dan vóór corona, maar de terugkeer neemt gestaag toe. Dat meldt CBRE in het laatste benchmarkrapport kantoren.
De markt voor recreatiewoningen in Nederland is in 2023 aanzienlijk afgekoeld na de drukke jaren 2021 en 2022. Het aantal transacties daalde met 34 procent ten opzichte van 2022.
Volgens woonminister Hugo de Jonge wordt meer dan de helft van de 284.000 private huurwoningen tot 145 punten te duur verhuurd. Vastgoedmarkt dook in de cijfers waar deze bewering op zou zijn gebaseerd.
De Nederlandse huizenmarkt heeft het prijsrecord uit de zomer van 2022 dit voorjaar gebroken. Prijzen stijgen hard en het aanbod blijft krap: een inkomen van anderhalf keer modaal is nauwelijks genoeg om een huis te kopen.
De meerderheid van de particuliere vastgoedbeleggers is positief over de verwachte rendementen van hun vastgoedbeleggingen. Ondanks het positieve sentiment overwegen zij om tenminste één pand te verkopen in het aankomende jaar.
Een recent onderzoek van Vastgoedmarkt heeft op 5 juni geleid tot Kamervragen. Kamerleden Folkert Idsinga en Merlien Welzijn (beiden Nieuw Sociaal Contract) benoemen daarin het netwerk van brievenbusfirma's dat de Britse familie Pears optuigde in Luxemburg en Bermuda.
