Nu Rutte IV is gevallen, staat veel aankomende regelgeving op de helling. Een demissionair kabinet regeert in de regel niet over z'n eigen, zelf gedolven, graf heen. Wat nu?
De uitpondgolf waar beleggers in aanloop naar de regulering voor waarschuwen, is in Amsterdam al begonnen. Het sterk toegenomen koopaanbod in de hoofdstad is vooral toe te schrijven aan verkopende woningbeleggers.
Het transactievolume op de Nederlandse woningbeleggingsmarkt kromp in de eerste zes maanden van dit jaar met ruim 60 procent. Rente, bouwkosten en regelgeving zijn de voornaamste oorzaken.
Makelaarsvereniging NVM ziet de woningmarkt weer opveren. Voornaamste oorzaken zijn de lagere prijzen en gewenning aan de hogere rente.
Nu ontwikkelaars hun nieuwbouwwoningen moeilijk verkocht krijgen, nemen zij vaker risico's door al met de bouw te beginnen nog voordat zeventig procent van de woningen is verkocht.
Vrijdag 23 juni is de bouw gestart van nieuwbouwproject 'Land van Anna' voor projectontwikkelaars Wilma Wonen en CRA Vastgoed. Bouwbedrijf Huybregts Relou sloeg de eerste paal van de appartementen en daarmee is de bouw van de nieuwbouwwijk gestart.
Op het braakliggende terrein aan het Zaagmolenpad en de Maria Montessoristraat in Doetinchem start de realisatie van een nieuwe woonwijk. Ten Brinke kondigde vorige week het startsein aan.
De bouw van nieuwe woningen loopt naar verwachting sneller terug dan gedacht. Het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB) heeft in de nieuwste cijfers berekend dat er dit jaar vermoedelijk 6,5 procent minder wordt gebouwd ten opzichte van vorig jaar. Desondanks ziet het EIB toch ook een lichtpuntje.
Woonminister Hugo de Jonge hoopte op de Provada meer sympathie te kweken bij de vastgoedbranche voor zijn beleid. Maar uiteindelijk praten de minister en de markt vooral langs elkaar heen.
De noodzaak van een grootschalige bouwopgave staat niet ter discussie. De manier om deze te realiseren des te meer, blijkt op de Provada. 'Het gaat zo echt serieus mis, jongens.'
