Het binnenstedelijk toevoegen van woningen van een redelijke grootte is veelal niet te realiseren tegen een betaalbare huur. Volgens de Dordtse assetmanager en vastgoedinvesteerder Holtburgh Capital botsen de eigen wensen van de overheid met elkaar.
De voorgestelde herziening van de overdrachtsbelasting voor woningen heeft mogelijk een negatief effect op de omvang van de Nederlandse voorraad huurwoningen.
Hoewel onderzoek van ABN Amro laat zien dat de meerderheid van de huurders in de vrije sector liever kopen of goedkoper huren, zijn middenhuurwoningen volgens woningbeleggers onmisbaar. Alleen door meer te investeren in de vrije sector valt er volgens de beleggers meer te kiezen.
Huurders in een vrije sector huurwoning zouden liever in meerderheid in een andere woning wonen, zo blijkt uit onderzoek van ABN Amro. Daarbij gaat de voorkeur uit naar koopwoning of een sociale huurwoning.
Het zogeheten Utrechts Biedboek Middenhuur heeft in een jaar tijd al concreet 540 nieuwe huurwoningen in het middensegment opgeleverd. Daarnaast zijn er 15 projecten met in totaal 810 middenhuurwoningen opgestart.
De gemeente Delft, Amvest en Kondor Wessels Vastgoed zijn officieel van start gegaan met de realisatie van de nieuwe Delftste Stadswijk het Kabeldistrict. De wijk, ooit het domein van de Nederlandse Kabel Fabriek, is het onderdeel van het grotere transformatiegebied Schieoevers Noord.
De 137 woningen in het Remisehof in Rotterdam-Zuid, die vorige maand werden opgeleverd, worden voor het overgrote deel gehuurd door mensen die al in Rotterdam woonden. Maar liefst 40 procent van de nieuwe bewoners komt uit de omliggende wijken en zij laten meestal een sociale huurwoning achter.
CBRE Global Investors heeft namens het CBRE Dutch Residential Fund een woningportefeuille met 916 huurwoningen op 23 locaties in Nederland gekocht. Vrijwel alle woningen, 95 procent, hebben een huurprijs in het middensegment.
Amsterdam haalt haar eigen doelstellingen om meer middenhuur in de hoofdstad te realiseren vooralsnog niet, zo blijkt uit een eigen voortgangsrapportage. Het college van B & W heeft echter goede hoop dat de dit jaar gemaakt afspraken met beleggers de woningbouwproductie voldoende zal aanjagen.
De gemeente Rotterdam heeft ontwikkelaar Heijmans Vastgoed aangewezen als winnaar voor het project Leeuwenkuil in de Afrikaanderwijk, vlakbij de Laan op Zuid. Heijmans zal naar verwachting eind volgend jaar of begin 2022 beginnen met de bouw van 226 woningen.
