De doorstroom op de woningmarkt kan een boost krijgen wanneer zestigplussers nog vaker de voordelen van de overgang van koop- naar huurwoning gaan inzien. Wanneer deze groep de grote overwaarde van hun koopwoning verzilvert, ontstaat er bij verkoop ruimte voor een hoge huur, zo stelt Van Bruggen Adviesgroep
De laatste maanden zijn de kapitaalmarktrente en inflatie sterk gestegen. Dit met beduidend hogere financieringslasten voor vastgoedbeleggers en projectontwikkelaars tot gevolg. Ook de liquiditeitsopslag is terug van weggeweest. 'De situatie op de financieringsmarkt verandert snel.'
Tijdens de toelichting op het rentebesluit van 14 april jongstleden toonde de Europese Centrale Bank (ECB) zich nog van haar voorzichtige kant, blogt Harco Nijland.
De afgelopen vier weken zijn de koersen van de vastgoedfondsen aan het Damrak flink gestegen. Vooral winkelvastgoed doet het goed.
Sinds 1 januari 2022 hebben Euro 4- en 5-vrachtwagens geen toegang meer tot milieuzones in de steden, omdat ze niet voldoen aan de eisen voor zero-emissie stadsdistributie. Transportbedrijven zijn daardoor genoodzaakt deze vrachtwagens te vervangen voor schonere Euro 6-voertuigen. Maar het vervangen gaat een stuk gecompliceerder dan vooraf gedacht.
Niet eerder deze eeuw vlogen de hypotheekrentes zo omhoog. In een half jaar tijd steeg de hypotheekrente met 1,39 procentpunt, van 1,00 procent in september 2021 naar 2,39 procent in april 2022. En het einde lijkt nog niet in zicht.
De uitslag van de eerste ronde van de Franse verkiezingen heeft maandag niet geleid tot grote stress op de financiële markten. De markten lijken zich de laatste dagen drukker te maken om de naderende acties van de centrale banken, blogt Harco Nijland.
Het sentiment van institutionele vastgoedbeleggers verandert snel door de oorlog in Oekraïne en de oplopende inflatie, waarschuwde onlangs Inrev, de Europese branchevereniging voor niet-genoteerd vastgoed. Toch lijkt West-Europa vooralsnog de dans te ontspringen. Acht vragen aan Inrev's ceo Lonneke Löwik over de impact van de oorlog op haar achterban.
Afgelopen vrijdag bleek dat de inflatie in de eurozone wederom boven de verwachting van de analisten was uitgekomen, blogt Harco Nijland.
Het aantal geregistreerde verhuurtransacties is in het eerste kwartaal van 2022 vergeleken met het eerste kwartaal van 2021 met bijna 30 procent gedaald. Daarnaast blijft de gemiddelde vierkante meterprijs bij nieuwe verhuringen met 7,8 procent flink doorstijgen. Dat melden makelaarsvereniging NVM en Vastgoedmanagement Nederland donderdag.
