Op donderdag 27 oktober verhoogde de Europese Centrale Bank (ECB) de depositorente met 0,75 procent tot een stand van 1,50 procent. Ondanks dat deze verhoging alom werd verwacht, reageerde de markt met duidelijk lagere rentes, blogt Harco Nijland.
Afgelopen donderdag verhoogde de Europese Centrale Bank (ECB) geheel conform de verwachting de depositorente met 0,75 procent tot een stand van 1,50 procent. Deze week staan weer verschillende centrale banken klaar om hun rentes verder te verhogen, blogt Harco Nijland.
Hogere financieringslasten zijn een belangrijke oorzaak waarom het sentiment op de vastgoedbeleggingsmarkt en voor projectontwikkeling de afgelopen maanden abrupt is omgeslagen. In verschillende segmenten liggen de rentekosten al fors hoger dan de aanvangsrendementen. 'De rekensom komt simpelweg niet meer uit.'
Ondanks de koersval van 33 procent in het afgelopen jaar wist WDP een aandelenemissie ter waarde van 300 miljoen euro succesvol te plaatsen. Ceo Joost Uwents legt uit waarom beleggers nog altijd vertrouwen hebben in de logistieke vastgoedsector en in zijn WDP in het bijzonder.
Na het bloedbad van afgelopen weken veren de koersen van de vastgoedfondsen weer wat op. Maar volgens de 'uiterst terughoudende' ABN-Amro Oddo BHF-analist Steven Boumans is het nog lang geen tijd voor massaal koopjesjagen.
De economische groei is snel aan het vertragen, blogt Bert Colijn, senior econoom bij ING. Waar de afgelopen twee jaren in het teken stonden van snel herstel van de coronaschok van 2020, is in de tussentijd de inflatie hoog opgelopen.
Hogere rentes en sterk gestegen prijzen voor energie en kunstmest hebben volgend jaar sterke invloed op de wereldhandel. Volgens de Wereldhandelsorganisatie (WTO) neemt de wereldwijde import en export in 2023 veel minder hard toe dan eerder geraamd.
In de eerste helft van dit jaar heeft de opname van logistiek vastgoed in Nederland een recordniveau behaald met 2.240.267 m2. Dat blijkt uit cijfers van vastgoedadviseur Savills.
De uitspraken van Powell en de diverse ECB-leden zijn merkbaar over de gehele rentecurve. Niet alleen de Amerikaanse 2-jaars rente liep op, maar ook de 2-jaars rente in de eurozone, blogt Harco Nijland.
Na vier dagen van slaapverwekkende handel, veerden de rentes hier vrijdagmiddag sterk op na publicatie van de Amerikaanse arbeidsmarktcijfers, blogt Harco Nijland.
