Round Hill Capital streeft naar een Nederlandse portefeuille van 20.000 woningen. Die omvang is nodig voor een stevige beheerorganisatie die de huurders gelukkig maakt en zo de kasstroom veilig stelt, zegt CEO Michael Bickford tegenover Vastgoedmarkt.
Het 'gematigde' herstel in de woningmarkt houdt ook volgend jaar aan. Dit jaar stijgen de woningprijzen tussen 1,5 en 3,5 procent en in 2016 met 2 tot 4 procent.
De European Fair Value Index van DTZ is in het eerste kwartaal gedaald nu hoogwaardig commercieel vastgoed duurder wordt en het aantal koopmogelijkheden afneemt.
Het effect van internet op Nederlandse winkellocaties lijkt mee te vallen. Online aankopen leiden waarschijnlijk tot een daling van het aantal retailmeters met 3,3 procent in de komende vijf jaar.
Round Hill Capital streeft naar een Nederlandse portefeuille van 20.000 woningen. Die omvang is nodig voor een stevige beheerorganisatie die de huurders gelukkig maakt en zo de kasstroom veilig stelt, aldus Michael Bickford tijdens het Trends Congres. De CEO van de Angelsaksische vastgoedinvesteerder was keynote speaker en sprak met Vastgoedmarkt.
De omstandigheden op de markt van nieuwbouw-koopwoningen verbeteren in een snel tempo.
Het aantal huizen dat 'onder water' staat is aan het afnemen. Economen van de Rabobank schatten dat het afgelopen jaar 165.000 woningen 'boven water' zijn gekomen door de herstellende woningmarkt.
Het herstel in de woningmarkt is structureel en vrijwel alle sectoren in de bouw profiteren hiervan. Zo zal de nieuwbouw waarschijnlijk sterk groeien en in 2015 de kar trekken in plaats van renovatie.
Koopwoningen zullen tot 2025 met zo'n 2 procent per jaar in waarde stijgen. Dat lijkt heel wat, maar afgezet tegen een normale inflatie van 2 procent levert het weinig op.
Het herstel van de Europese economie zal geleidelijk sterker worden. Dat leidt tot banengroei en meer vraag naar vastgoed.
