Amsterdam dreigt negatieve gevolgen te ondervinden van het beperkte aanbod beschikbare kantoorruimte. Het beperkte aanbod is niet genoeg om de groeiende vraag naar kantoorruimte vanuit de dienstensector op te vangen.
De nieuwe earningstrippingregeling heeft een grote impact op de vastgoedmarkt in brede zin. Onder meer publiek-private samenwerkingsprojecten (PPS) komen mogelijk in de problemen door deze maatregel. De geschatte schade voor lopende projecten bedraagt naar verwachting meer dan 200 miljoen euro.
Vastgoedmarkt verschijnt sinds 1974. In deze rubriek kijken wij maandelijks terug op transacties en ontwikkelingen die sinds die tijd zijn gemeld.
Vastgoedmarkt verschijnt sinds 1974. In deze rubriek kijken wij maandelijks terug op transacties en ontwikkelingen die sinds die tijd zijn gemeld.
Amerika loopt in de vastgoedcyclus beduidend voor op Europa en delen van Azië. Dat hield Michael Heise, chief economist, van het Duitse verzekeringsconcern Allianz zijn gehoor voor in zijn keynote speech tijdens het Inrev jaarcongres in Dublin.
Vermogensbeheerders hebben vorig jaar een recordbedrag van 152 miljard euro aan kapitaal opgehaald voor investeringen in niet-genoteerd vastgoed. Dat betekent een stijging van 25 procent in vergelijking tot 2016.
De Europese en ook de Nederlandse vastgoedaandelen veerden in maart op dankzij de onverwacht lagere rentes op de kapitaalmarkten. Al deed de Nederlandse EPRA-index (+2,4 procent) het wederom beduidend minder goed dan de EPRA Eurozone (+4,9 procent). Dat geldt ook voor het driemaands gemiddelde van de beide indices: -3,6 procent voor de EPRA Eurozone, versus -9,2 procent voor Nederland.
Tijdens de Mipim hoorde ik vorige maand voor het eerst met regelrechte angst spreken over de financiële slagkracht van de grote techbedrijven en de ongelooflijke hoeveelheid data waarover zij beschikken, nu zij hun klauwen ook uitstrekken richting vastgoed. Een paar dagen daarvoor kondigde Amazon.com namelijk aan in hypotheken te stappen. Dan is het nog maar een klein stap naar bijvoorbeeld vastgoed vermogensbeheer, zo luidde de redenering tijdens een seminar over schaalvergroting in asset management.
De vaart lijkt er in het eurogebied wat uit te gaan bij de economische groei. Zo is het optimisme onder de inkoopmanagers werkzaam in de landen van de eurozone - een goede voorlopende indicator voor de economische activiteit - in maart voor de tweede achtereenvolgende maand afgenomen.
Eind maart publiceerde de ECB het groeicijfer van de M3-geldhoeveelheid. Dit cijfer zegt iets over de kans op inflatie. Immers als er meer geld in omloop komt, kan de inflatie oplopen.
