Bouwende projectontwikkelaar VORM heeft een ambitieus plan gepresenteerd voor de herontwikkeling van het voormalige ministerie van Sociale Zaken en Werkgelegenheid aan de Laan van NOI in Den Haag. Onlangs ondertekenden de gemeente Den Haag en VORM, de anterieure overeenkomst van het project.
Gemeenten mogen geen kopers met hogere inkomens uitsluiten bij de verkoop van bestaande koopwoningen tot 355.000 euro. Een ruime Kamermeerderheid steunt een amendement van D66 en de VVD tegen deze bepaling in de Huisvestingswet.
VVD en D66 willen niet dat gemeenten bestaande koopwoningen mogen toewijzen aan eigen inwoners. Een dergelijk voorrangsbeleid voor huur- en nieuwbouwwoningen, vinden de beide coalitiepartijen geen probleem.
Woningzoekenden zijn vooral geïnteresseerd in woningen van zo'n 75 vierkante meter in de Randstad. Betaalbaarheid is de grootste drijfveer, zo blijkt uit een analyse van Funda naar het zoekgedrag van 900.000 gebruikers van de woningwebsite.
In april waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 4,4 procent lager dan in april 2022. Een maand eerder was de daling 2,3 procent ten opzichte van dezelfde maand vorig jaar.
De gemiddelde prijs voor een koopwoning liet het afgelopen kwartaal een sterke daling zien in de vier grootste steden van Nederland. Hier lijken met name starters hun opmars te maken, die veelal goedkopere woningen kopen, meldt het Kadaster op basis van cijfers over de woningmarkt.
Het aantal miljoenenwoningen is in 2022 opnieuw toegenomen, waardoor Nederland inmiddels bijna 200.000 miljoenenwoningen telt. Dat zijn er ruim 13 procent meer vergeleken met 2021, meldt marktonderzoeker Calcasa. Daarmee is het aantal miljoenenwoningen voor het negende jaar op rij toegenomen.
De kanteling op de woningmarkt zet met een gemiddelde huizenprijsdaling van 8,2 procent op jaarbasis door. Maar de grootste zorg is inmiddels de nieuwbouwmarkt: bouwplannen worden steeds vaker geschrapt door achterblijvende verkopen.
Hoe verkoop je een te bouwen object of een renovatieproject succesvol? Door een totaalconcept te tonen dat uitnodigt, enthousiasmeert en beleving en kwaliteit ademt. Maar waar begin je?
Starters op de woningmarkt waren nog nooit zo'n groot deel van hun inkomen kwijt aan een hypotheek als nu. Tot die conclusie komen onderzoekers van ING. De hypotheekrentes zijn afgelopen jaar razendsnel gestegen en de inkomens konden dat tempo niet bijbenen. Mensen die al eerder een huis hadden gekocht en doorstromen op de woningmarkt zijn vaak beter af, meldt de bank.
