Dudok Real Estate
Prijzencircus woningmarkt draait 'gestaag' door, maar er zijn ook twijfels
De huizenprijzen stijgen dit jaar gestaag door, voorzien woningmarktexperts en banken. Toch deelt niet iedereen deze analyse.
Alles over Koopwoningen
Doorstroming van vrije sector naar koopwoning neemt toe
Het aandeel koopstarters dat koopt vanuit de vrije sector huur is sinds 2018 toegenomen van 20 naar 28 procent.
Prijzen koopwoningen in maart ruim 5 procent hoger dan jaar eerder
De prijzen van bestaande koopwoningen lagen in maart gemiddeld 5,4 procent hoger dan een jaar geleden. De gemiddelde transactieprijs voor een bestaande koopwoning kwam uit op 432.061 euro.
Kopers ervaren toenemende concurrentie op woningmarkt
De concurrentie onder woningzoekers nam het afgelopen kwartaal sterk toe. Ruim de helft van hen verwacht te moeten overbieden om kans te maken op een koopwoning.
Utrecht voert vergunningplicht in voor kopers betaalbare nieuwbouwwoning
Woningzoekenden die in Utrecht een nieuwbouwwoning met een transactieprijs tot 390.000 euro willen kopen, hebben een huisvestingvergunning nodig. De gemeente verstrekt die alleen aan mensen met een middeninkomen.
'Een op drie huiseigenaren bereid deel van de woning te verhuren'
Een op de drie huiseigenaren zou een kamer of etage van de eigen woning willen verhuren om de krapte op de woningmarkt tegen te gaan. De regelgeving rond de huurbescherming houdt ze echter tegen.
Sterkste daling Duitse woningprijzen ooit gemeten
De waarde van woningen in Duitsland is vorig jaar in het sterkste tempo gedaald sinds het nationaal statistiekbureau in 2000 met de metingen begon. Na jaren waarin vastgoed meer waard werd, werden huizen vorig jaar gemiddeld 8,4 procent minder waard. Dat was onder andere het gevolg van de sterk gestegen rentes.
Hittekaart 2024: Druk op woningmarkt terug na tijdelijke dip in huizenprijzen
De gemiddelde verkoopprijs van een woning in Nederland is in 2023 voor het eerst sinds tien jaar afgenomen. Ondanks dat aan het eind van dat jaar de woningmarkt weer in beweging kwam door het gestegen consumentenvertrouwen. De druk op de woningmarkt nam, mede door het woningtekort, daarmee toe.
Twee modale inkomens niet genoeg voor kopen gemiddeld huis
De gemiddelde prijs van een koopwoning in Nederland is in het laatste kwartaal van 2023 met 2 procent gestegen naar 452.000 euro. Dat betekent een stijging voor het tweede kwartaal op rij. Daarmee is er nu een bruto jaarinkomen van 95.000 euro nodig om een gemiddelde woning in Nederland te kopen.
Koopwoningen op jaarbasis bijna 2 procent duurder
De huizenprijzen stegen in januari met 1,8 procent vergeleken met dezelfde maand vorig jaar. Op maandbasis namen de prijzen met 1,2 procent toe.
