Het aantrekkend aantal afgegeven bouwgaranties- en vergunningen kan volgens het Expertisecentum Woningwaarde (TU Delft) worden gezien als een lichtpuntje in een markt die van alle kanten aan het droogkoken is. Toch duurt het volgens de onderzoeker nog wel 1 tot 2 jaar voordat dit zijn vruchten afwerpt op de koopwoningmarkt.
Bijna twee op de drie Nederlanders verwachten de huizenbubbel binnen nu en enkel jaren knapt. Het zijn volgens hypotheekadvieswinkel De Hypotheker hoofdzakelijk starters op de kopersmarkt die zich zorgen maken over de gevolgen als de huizenprijzen niet langer stijgen maar dalen.
De huizenprijzen stijgen lustig door en dat maakt de betaalbaarheid van koopwoningen voor starters er niet beter op. Toch zijn de veelal jonge kopers volgens ING maar beperkt bereid om concessies te doen. Al wordt er voor de financiering wel vaker naar alternatieven buiten de bank gekeken.
De huizenprijzen in Nederland zijn in februari het sterkst gestegen in bijna twintig jaar.
Een starter moest vorig jaar gemiddeld 281.000 euro op tafel leggen om een huis te kunnen kopen. De gekte op de huizenmarkt zorgt volgens Vereniging Eigen Huis (VEH) in toenemende mate voor psychische klachten bij woningzoekers.
Woningbezitters en woningzoekers bleven in de laatste maanden van vorig jaar massaal zitten waar ze al zaten, zo valt te destilleren uit gegevens van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). De aanpassing van de overdrachtsbelasting en de coronacrisis waren hierbij belangrijke drijvers.
De coalitie lanceert vandaag een wetsvoorstel dat gemeenten de ruimte geeft om het opkopen van woningen door beleggers in bepaalde buurten voor minstens vijf jaar te verbieden. D66 wil tegelijkertijd de maandlasten voor startende kopers verlagen.
Wat moet je doen als je op dit moment je huis te koop hebt staan? Door de harde lockdown is het lastiger om kijkers te ontvangen of om zelf een nieuwe woning te bezoeken, al zetten veel eigenaars volgens Herjan Rook van Maarten Makelaardij de verkoop toch door.
Een WhatsAppje met een akkoord is een geldige overeenkomst als je als particulier je woning verkoopt aan een professionele vastgoedhandelaar. Wel moet de handelaar daarbij volgens het Gerechtshof Amsterdam, anders dan een Brabantse opkoper deed, de verkopers voldoende bedenkttijd gunnen.
Naast de operatie verduurzaming en het -alsnog gecancelde- verbod op asbestdaken worden woningeigenaren opnieuw voor een forse investering geplaatst. Vanaf medio volgend jaar nemen taxateurs het funderingslabel van het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblematiek (KCAF) mee in hun rapporten. Een slecht label zorgt ervoor dat je huis een stuk minder waard wordt.
