Dudok Real Estate
Overheidsbeleid zorgt voor schokgolven op woningbeleggingsmarkt
Gedurende het eerste anderhalf jaar met Hugo de Jonge als minister voor Wonen waren er grote verschillen in beleggingsdynamiek.
Gedurende het eerste anderhalf jaar met Hugo de Jonge als minister voor Wonen waren er grote verschillen in beleggingsdynamiek.
De gemiddelde prijs voor een koopwoning liet het afgelopen kwartaal een sterke daling zien in de vier grootste steden van Nederland. Hier lijken met name starters hun opmars te maken, die veelal goedkopere woningen kopen, meldt het Kadaster op basis van cijfers over de woningmarkt.
De gemiddelde agrarische grondprijs in het eerste kwartaal van 2023 ligt 3 procent hoger dan in het vierde kwartaal van 2022. Maar de grondprijs binnen de Natura-2000 gebieden ligt 30 procent lager dan de waarde van landbouwgrond daarbuiten.
De gemiddelde verkoopprijs van een koopwoning daalde met 2,3 procent in vergelijking met dezelfde maand vorig jaar, melden het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster. Onder andere de gestegen hypotheekrente drukt op de waarde van woningen.
Waar beleggers al tijden voor waarschuwen, is nu door het Kadaster met cijfers gestaafd: het uitponden van particuliere huurwoningen is begonnen. Toch verdient dat beeld enige nuancering.
Koopwoningen waren in februari voor het eerst in bijna tien jaar weer eens goedkoper dan een jaar eerder. De prijzen gingen op jaarbasis 0,8 procent omlaag, melden het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster.
De huizenprijzen stegen in januari met 1,5 procent licht ten opzichte van een maand eerder. Of de prijsstijging een omslag betekent na opeenvolgende maanden van prijsdalingen, is volgens het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster te vroeg om te zeggen.
Met de overname van een grote portefeuille van Bouwinvest Dutch Institutional Residential Fund heeft Grouwels veel woningen uit de jaren '80 in bezit gekregen.
De prijzen van bestaande koopwoningen zijn in december opnieuw gedaald ten opzichte van de maand ervoor. Volgens het Kadaster en het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) zakten de prijzen met 2,3 procent ten opzichte van november, wat de sterkste daling in tien jaar is.
Drie weken voor de ingang van de eis van minimaal label C voor kantoren heeft het Kadaster cijfers gepubliceerd over de energieprestaties van de gebouwen. De zeven belangrijkste conclusies.