Op de Europese kantorenmarkt is de leegstand dit jaar toegenomen. Toch zijn de huren voor toplocaties sterk gestegen, omwille van de steeds hogere kwaliteitseisen.
Wordt de ophef rond het nakende einde van het tijdelijke huurcontract niet wat overdreven? Want zowel de invoering als de afschaffing ervan leveren niet meer huurwoningen op, schrijft redacteur woningen Sander van der Ploeg van Vastgoedmarkt.
De afschaffing van tijdelijke huurcontracten voor woningen komt mogelijk niet door de Eerste Kamer doordat de BBB haar steun intrekt. Of de initiatiefwet wordt aangenomen, ligt aan het CDA. De christendemocraten lijken echter nog niet overtuigd te zijn.
Door de Bouwinvest-zaak stapelen de ontwikkelingen in de rechtspraak over het huurprijswijzigingsbeding zich op. Kunnen verhuurders hier hoop uit putten, vraagt Jeroen le Clercq, vastgoedadvocaat bij Dentons zich af.
Bepalingen in huurovereenkomsten, veelal over huurverhogingen voldoen volgens de rechtbank van Amsterdam niet aan de Europese Richtlijn voor oneerlijke bedingen in consumentenovereenkomsten. De uitspraak zet de rechtelijke balans tussen huurder en verhuurder verder onder druk. Claudia van Meurs-Janssens en Roos de Grave bloggen over de gevolgen.
Er is sprake van een fundamentele verschuiving in de Duitse investeringsmarkten. De aankoopprijzen van de meergezinswoningen zijn gemiddeld met 17 procent gedaald, waarmee ze weer liggen op het niveau van 2018.
De huurprijzen voor de vrije sector en de sociale huur stijgen volgend jaar naar verwachting met respectievelijk maximaal 4,9 procent en 5,8 procent.
Verhuurplatform Pararius zag in twee jaar tijd het huuraanbod op de site meer dan halveren. In Rotterdam stortte het transactievolume onder bedrijfsmatige investeerders in nauwelijks een half jaar ineen. Gemene deler: de (gecapte) WOZ-waarde. Deel twee van een drieluik.
De Bouwinvest-uitspraak kan desastreuze gevolgen hebben voor de vrije huursector. Het is daarom nog maar de vraag of de uitspraak in hoger beroep wordt bekrachtigd, schrijft Jeroen le Clercq, vastgoedadvocaat en partner bij Dentons.
Als de verhuurders weigeren de huurcontracten van Big Bazar-filialen open te breken, dan staakt de winkelketen de huurbetalingen om gesprekken af te dwingen. 'Als dit als een cowboypraktijk gekwalificeerd moet worden, dan is dat maar zo.'
