'Leegstand blijkt voor een kwart van de consumenten een reden om niet of minder vaak een winkelcentrum te bezoeken', blijkt uit onderzoek van Multiscope. De consument is vooral op zoek naar gezelligheid en goedkope producten. Ook het aanbod van verschillende winkels is aantrekkelijk, niet alleen grotere winkelketens, maar ook kleinere zelfstandige winkels, restaurantjes en terrasjes.
City Box in Rotterdam is vorige maand gestart met een proef met een paskamer. Consumenten kunnen online gekochte kleding hier laten afleveren en op elk gewenst moment passen in de speciale paskamer. Is de kleding niet goed of is de maat verkeerd, dan kan deze via City Box direct worden geretourneerd.
Ik heb in de vier grote steden gewerkt. Ik werkte er voor gemeenten en twee woningcorporaties en bezocht het Rijk regelmatig. De perspectieven verschilden, maar het ging steeds om hetzelfde: herstructurering van oude wijken.
Deze week werd bekend dat een nieuwe partij op de Nederlandse hypotheekmarkt stapt, de Britse vermogensbeheerder Venn Partners. Geen bank, geen verzekeraar, geen pensioenfonds maar een andere bron. Dat is interessant, want ook op de woningbeleggingsmarkt wordt gerept over miljarden euro's die zouden klaar liggen van andere dan de bekende bronnen.
Voorspellen is lastig. Bijvoorbeeld als het gaat om het aantal medailles dat we gaan winnen tijdens de Olympische Spelen. Het 'Oranje-gevoel' is een bindend element in onze samenleving. Veel landen kijken daar met jaloezie naar. De afgelopen dagen zagen we ook 'bonding' ontstaan tussen de retail- en vastgoedsector in Nederland. We hebben namelijk nu een gezamenlijke vijand, de winkelleegstand. En daarvan hebben beide sectoren last.
Deze week draaiden veel berichten om de waarde van vastgoed. Zo zagen we twee grote transacties in de winkelsector van Corio en Vastned, waarin objecten met een flinke discount van de hand werden gedaan. Maar ook het bericht dat de commerciële vastgoedleningenportefeuille van ING weinig negatieve verrassingen bevat in de ogen van De Nederlandsche Bank ging over de waarde van het onderpand.
Loont groen investeren in kantoren? Dat vroeg Luc Baas, winnaar van de IVBN Scriptieprijs, zich af. In zijn studie The incorporation of sustainability into the real estate investment portfolio onderzocht hij of er een verband is tussen de duurzaamheid van kantoren en de hoogte van de huur.
En weer dreigen twee bekende winkelketens uit het straatbeeld te verdwijnen. Siebel en Polare (Selexyz en De Slegte) sluiten voorlopig hun deuren 'om hun voortbestaan veilig te stellen'.
Enkele weken geleden portretteerde Het Parool een aantal makelaars uit Amsterdam. Ze stonden op de voorpagina, breed lachend, met de duimen omhoog.
Door een andere manier van werken, rationele kijk op het ontwerp en een sneller bouwproces verdwijnt het woord Onrendabele top uit het vastgoed-vocabulaire. Wensdenken dat oude tijden herleven maakt plaats voor Wilsdenken dat het anders moet maar ook anders kan.
