Dudok Real Estate
Terug naar normaal: korte rente weer onder lange rente, nieuwe verlaging verwacht
Na bijna twee jaar komt de kapitaalmarkt weer terug in de normale toestand waarin de lange rente hoger is dan de korte, blogt Harco Nijland.
Alles over ECB
Waarom het effect van de rentedalingen vies tegenvalt
Rente is niet langer de bepalende factor in de vastgoedmarkt. Waar rentestijgingen in 2023 nog één van de belangrijkste oorzaken van de malaise waren, geldt dat omgekeerde niet nu de beleidsrente van de Europese Centrale Bank met 50 bps daalt naar 3,50 procent. Piet Eichholtz, hoogleraar vastgoedfinanciering en -beleggingen aan de Universiteit Maastricht, schijnt zijn licht op de zaak.
Nieuwe rentestap ECB lijkt nabij, nu zorgen over economie oplopen
De Europese Centrale Bank (ECB) verlaagt de rente waarschijnlijk volgende week alweer. Dat denken economen van ING na het verschijnen van de notulen van de laatste rentevergadering van de ECB. Volgens de kenners lijkt de eerdere zeer hoge inflatie 'overwonnen' te zijn en keren de zorgen over de groei van de economie in het eurogebied weer terug.
'Indexatie huurprijzen onvoldoende om waardedaling van vastgoed te stuiten'
'De vastgoedsector heeft het geluk dat wanneer inflatie optreedt, de huursommen verhoogd kunnen worden. Dit heeft enigszins een dempend effect gehad, maar compenseert de inflatie absoluut niet helemaal,' aldus Frank Verwoerd, Head of Research bij CBRE.
ECB verlaagt voor de tweede keer dit jaar de rente in eurozone
De Europese Centrale Bank (ECB) heeft het belangrijkste rentetarief in de eurozone voor de tweede keer dit jaar verlaagd.
ECB verlaagt rente met kwart procentpunt, verdere stappen nog onzeker
De Europese Centrale Bank (ECB) heeft voor de tweede keer dit jaar de rente verlaagd, ditmaal met een kwart procentpunt naar 3,50 procent.
Angst voor kantoorvastgoed regeert bij private equity, dus slaan particulieren hun slag
Terwijl institutionele beleggers en private equity de kantoorbeleggingsmarkt links laten liggen, kopen particulieren in.
De weg is vrij voor een serie renteverlagingen
De laatste weken springen steeds meer lichten op groen voor een serie renteverlagingen in de eurozone. Dit dankzij, blogt Harco Nijland, de laagste inflatiestand ooit en de loonontwikkeling. Maar ook het beleid van de Amerikaanse centrale bank (Federal Reserve) voor het verlagen van de rente speelt hierin een rol.
Inflatie in Nederland koelt af; inflatie eurozone daalt naar 2,2 procent
De inflatie in Nederland is in augustus licht afgekoeld tot 3,6 procent op jaarbasis. Dat meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) in een snelle raming. In juli liep de inflatie nog op tot 3,7 procent, van 3,2 procent in juni. In mei werd het dagelijks leven 2,7 procent duurder.
ECB-bestuurder: 'Verlaag rentes niet te snel'
De Europese Centrale Bank (ECB) moet zijn rentetarieven niet te snel verlagen, volgens ECB-bestuurslid en Bundesbank-president Joachim Nagel. De stijging van de consumentenprijzen kan tegen het einde van de zomer in de buurt komen van het niveau dat de ECB nastreeft, maar desalniettemin zal die waarschijnlijk weer oplopen en tot ver in 2025 boven de doelstelling blijven.
