Ook Rabo ontkomt niet aan jaarlijkse terug- en vooruitblik op de vastgoedsector. De sector-economen van de coöperatieve bank voorzien dat woningbeleggers volgend jaar een pas op de plaats gaan maken.
Syntrus Achmea Real Estate & Finance heeft twee woningfondsen samengevoegd en een nieuw mandaat van 190 miljoen euro aangetrokken.
De woningportefeuille van Blackstone stond dit jaar nadrukkelijk in de belangstelling. Daarbij lijkt de Amerikaanse belegger vooral een makkelijk slachtoffer voor boze woningzoekers die jagen op de scalp van beleggers in het algemeen.
Het verhuren van woningen kun je beter stimuleren dan tegengaan. Vrije sector huurwoningen zijn namelijk onmisbaar voor een goed functionerende woningmarkt, zo blogt Roel van de Bilt, directeur Rabo Real Estate Finance, op de site van Platform31.
De Nederlandse hypotheekschuld groeit. Anders dan voorheen zijn het de afgelopen jaren vooral institutionele beleggers die de nieuwe hypotheken hebben verstrekt, en niet de banken. De groei in hypotheekschuld is historisch gezien gering ten opzichte van de huidige huizenprijsstijging.
Elk nadeel heeft zijn voordeel, blijkt maar weer eens uit de vooruitzichten van Syntrus Achmea voor de Nederlandse vastgoedmarkt in de periode 2022-2024. Er is weinig aanbod aan beleggerswoningen maar door de schaarste is het verhuurrisico (leegstand) beperkt.
De invoering van een beperking bij het meewegen van de WOZ-waarde bij de maximaal mogelijke huur is definitief uitgesteld tot 1 januari 2022. Tegelijkertijd is al duidelijk dat vastgoedbeleggers hier een flinke prijs voor gaan betalen.
Ondanks Covid-19 trekt de jaarlijkse GRESB ESG-benchmark een recorddeelname. Het aantal vastgoed-en infrastructuur bedrijven die meedoen aan de wereldwijde duurzaamheidsgraadmeter steeg dit jaar met 26 procent en een totaal vermogen onder management van 6,4 biljoen dollar.
Een alleenstaande met een modaal salaris is kansloos op de koophuizenmarkt. Slechts 3 procent van het complete huizenaanbod is op dit moment bereikbaar voor deze groep, blijkt uit onderzoek van De Hypotheker. Jan Modaal moet dus huren. Vastgoedmarkt onderzocht hoe het staat met het aanbod ervan.
Vastgoedvermogensbeheerder Palmira Capital Partners heeft een logistiek centrum van 21.800 m2 in Dronten gekocht van een particuliere belegger. De acquisitie verricht ten behoeve van European Core Logistics Fund (ECLF).
