Door de turbulente markt krijgen beleggers steeds vaker het sommetje niet meer kloppend en stellen ze investeringsbeslissingen uit. Wat betekent dat voor het aantal transacties en de bouwopgave? Is Nederlands residentieel vastgoed nog wel interessant voor institutioneel kapitaal, of zoekt dat inmiddels andere wegen? Deel twee van een drieluik.
Door een opeenstapeling van crises, kantelt de residentiële vastgoedmarkt. Wat betekent dat voor de portefeuillewaarde en de huurprijsontwikkeling? En hoe reken je tegenwoordig een nieuw project nog rond? 'Rendement is als een jas. Die kan heel snel uit.' Dit is het eerste deel van een drieluik.
Beleggers in winkelvastgoed zijn voorzichtig bereid om hun huurders tegemoet te komen als blijkt dat zij in problemen komen door de gestegen energielasten. Dat blijkt uit de reacties op een inventarisatie van Vastgoedmarkt.
De bouw van wooncomplex The Grace in Den Haag is noodgedwongen uitgesteld. Belegger Heimstaden durft zich niet meer aan het woonproject te committeren.
De huurmarkt in New York is ontploft na de relatieve rust veroorzaakt door de coronacrisis. Inmiddels bedraagt de gemiddelde, maandelijkse huursom voor een driekamerappartement op Manhattan ruim 5.100 dollar, schrijft het FD.
Orange Capital Partners investeert voorlopig niet meer in Nederlandse woningen. Door een opeenstapeling van regels is de markt te onvoorspelbaar geworden, zegt ceo Victor van Bommel.
Door de mogelijke invoering de huurregulering dreigt de nieuwbouwproductie volgend jaar te halveren. Hiervoor waarschuwt de ontwikkelaarskoepel Neprom in een brief aan minister De Jonge voor Wonen.
Investeerders staken in de eerste helft van dit jaar 3,45 miljard euro in woningen. Het transactievolume nam daarmee met 53 procent toe vergeleken met dezelfde periode vorig jaar, zo blijkt uit cijfers van Capital Value.
De gemiddelde huurprijs in de vrije sector steeg afgelopen kwartaal met gemiddeld 1,3 procent vergeleken met een jaar eerder. Dit blijkt uit de cijfers van woningplatform Pararius.
In het eerste half jaar van 2022 is ruim 500 miljoen euro aan zorgvastgoed verkocht. Dit is vergelijkbaar met het recordvolume van de eerste zes maanden van 2021, blijkt uit onderzoek van Capital Value.
