Corona lijkt het een eind te hebben gemaakt aan de jarenlange beleggingshause in hotelvastgoed. Volgens Jan Steinebach, head of Hotels and Capital Markets Healthcare bij vastgoedadviseur CBRE, vraagt deze tijd in het hotelsegment om meer betrokken beleggers.
Ik heb last van corona. Niet letterlijk. Zo goed en kwaad als het kan, houd ik afstand. Een plichtsgetrouwe burger zult u denken. Ammehoela, het is puur eigen belang. Ik behoor tot de risicocategorie en dus is afstand houden calculerend gedrag. Nee, ik heb last van corona omdat het stress oplevert, blogt Maarten Donkers.
Ondanks corona heeft de logistieke vastgoedsector in Nederland vorig jaar een netto effectieve huurgroei gerealiseerd van 1 procent. Ook voor de komende jaren zit er een huurgroei in het vat. Met dank aan het stijgende ruimtetekort en de toenemende gebruikersvraag door e-commerce.
Meebewegen met retailers die de huur niet kunnen betalen. In welke gevallen en onder welke voorwaarden moet je dat doen? Een jaar coronacrisis door de ogen van Engelsing Beleggingen.
Meebewegen met retailers die de huur niet kunnen betalen. In welke gevallen en onder welke voorwaarden moet je dat doen? Een jaar coronacrisis door de ogen van Engelsing Beleggingen.
Voorzitter Jan Kamminga van Vastgoed Belang maakt zich zorgen over de steeds grotere afstandelijkheid in de relatie tussen particuliere vastgoedbeleggers en hun banken. 'Dat wreekt zich in deze coronacrisis, vooral met probleemfinancieringen. Toch komen ze er meestal wel uit.'
Dankzij het ruime aanbod van vooral debt funds bleef de Nederlandse commercieel vastgoed financieringsmarkt ondanks corona open voor beleggers en ontwikkelaars. Maar het renteverschil tussen goed en minder goed te financieren vastgoed neemt wel toe.
Voor veel bedrijven is het afgelopen jaar een flinke klap geweest, die misschien nog jaren in de cijfers zal doorsijpelen. Wat volgens Rianne Appel-Meulenbroek de vraag met zich meebrengt, of en hoe we ons beter kunnen voorbereiden op een eventuele volgende 'ramp'?
De coronacrisis biedt momentum om ondergewaardeerd en verouderd vastgoed te transformeren. Wel vraagt dat een meer innovatieve en ondernemende kijk op vastgoedontwikkeling.
Erik-Jan Ginjaar van Postillion Hotels herkent de pijn van veel horecaondernemers die nu tegen de regels in toch hun terrassen willen openen. Toch pakt hij liever nu wat meer coronapijn dan dat deze nog langer uitgesmeerd wordt door kleine versoepelingen van de lockdown.
