Ebru Umar
Hoofdredacteur Overwaar.de
Gemeente Het Hogeland
Huib Boissevain: 'Hoe meer regulering, hoe hoger de prijzen van huurwoningen'
Voor woningbeleggers met een horizon tot vijf jaar is uitponden de beste strategie. Maar uiteindelijk zullen de prijzen blijven stijgen, zegt Huib Boissevain, ceo van Annexum, in een toelichting op zijn uitpondplan.
'Met de uitpondgekte is het na maximaal twee jaar wel weer gedaan'
Verreweg de meeste woningen worden uitgepond in de grote steden. Makelaars reageren zorgelijk op de uitpondtrend, die in Amsterdam en Rotterdam opmerkelijk verschillend uitpakt.
Waardeverdubbeling parkeerboxen geen uitzondering
Zijn er saaiere stenen te bedenken om in te investeren dan parkeerboxen? Drie muren, een dak en - als je mazzel hebt - een rolluik. Misschien zit er nog elektra en water in, maar veel meer wordt het niet. Wat wél meer wordt, is de waardestijging.
Uitponden is het nieuwe flippen, maar waar blijft de huurder?
Heimstaden en het Canadese Eres maken er geen geheim van dat ze hun 15.000 huurwoningen willen uitponden. Op het aantal van 4,5 miljoen huurwoningen lijkt dat niet veel, maar in tijden van een woningcrisis telt iedere woning. Een gevolg van uitponden is dat mensen hun huis verliezen. Waar blijven deze mensen?
Met jouw spaargeld is de woningnood zó opgelost
Zevenenhalf procent rente krijgt de belastingdienst sinds 1 juli bij een uitstaande aanslag inkomenstenbelasting; 7,5 procent. Dat is een dikke procent meer dan het veronderstelde rendement dat vastgoedbeleggers volgens de overheid maken op verhuurd vastgoed. Maar dit artikel gaat niet om de vraag wie de ware (huisjes)melker is. Dit artikel gaat om de vraag hoe we het geld bij elkaar krijgen om 1 miljoen woningen te bouwen.
'Rentedaling lijkt leuk, maar betekent in de praktijk stijging van vastgoedprijzen'
De berichtgeving over dalende rentetarieven in de komende twee jaar, dragen hoop met zich mee: wonen wordt weer betaalbaar! Investeerders zullen weer beleggen! Wie nuchter kijkt naar de feiten én beleggers spreekt, komt tot andere conclusies: dalende rentes leiden tot hogere woningprijzen. Bovendien zijn beleggers unaniem: 'Rente is niet meer dan een gegeven om mee te rekenen. Het zijn alle andere omstandigheden die maken dat investeringen uitblijven.' Die 'alle andere omstandigheden' zijn samen te vatten als 'onbetrouwbare overheid'.
Villataks: kap met belasten en faciliteer woningbouw
Het is niet gek dat na het bezwaar van beleggers tegen de heffing van een fictief rendement op vastgoed in box 3, nu bezwaarschriften tegen de villataks zijn ingediend bij de belastingdienst, blogt Ebru Umar.
Kantonrechter geeft groen licht aan 3 procent huurverhoging boven inflatie
In Haarlem is besloten dat het mag, een huuropslagbeding naast het indexatiebeding. Het is afwachten wat de Hoge Raad doet.
De mythes over short stay en de risico's die je ermee loopt
Als woningverhuur door regelgeving onaantrekkelijk wordt, kan short stay een aantrekkelijk alternatief lijken. Maar let op, want er is veel onduidelijkheid rond deze vorm van verhuur.
Hospitaverhuur als oplossing voor woningnood? Dit zeggen grootbanken
'De oplossing voor de huidige huizenmarkt in Nederland ligt mogelijk bij het verhuren van overbodige ruimte in al bewoonde woningen', meldt verzekeraar Univé afgelopen maandag. Maar daar zijn veel mitsen en maren aan verbonden.
