Het gaat om het gebouw Edge Olympic nabij de Amsterdamse Zuidas aan Fred. Roeskestraat 115, 117 en 123 en het nog te bouwen kantoorgebouw Edge Central Station in Berlijn, nabij het Hauptbahnhof. OVG spreekt van een asset-waarde van 200 miljoen euro. De kantoorgebouwen samen hebben een vloeroppervlak van 35.000 m2. Edge Olympic wordt op korte termijn opgeleverd en is onder andere verhuurd aan het softwareadviesbureau SIG.
TH heeft het Amsterdamse pand en het project in Berlijn gekocht voor Cityhold Office Partnership (Chop), dat een strategische samenwerking heeft gesloten met Edge Technologies, het nieuwe bedrijf van Coen van Oostrom. De samenwerking heeft een beoogde uiteindelijke omvang van 1 miljard euro, die in een periode van drie tot vijf jaar moet worden gerealiseerd. Edge Technologies krijgt een minderheidsbelang in de co-investering. TH Real Estate zal optreden als vermogensbeheerder.
Edge Olympic is een high-tech herontwikkeling met 12.504 m2 kantoorruimte en nevenaccommodaties verspreid over vijf verdiepingen, plus 100 ondergrondse parkeerplaatsen. Voor het gebouw worden de Breeam Excellent- en Well Gold-certificaten nagestreefd.
Edge-gebouw in de nieuwe zakenwijk Europacity
Edge Grand Central in Berlijn ligt in de nieuwe zakenwijk Europacity. Het kantoorgebouw krijgt 22.800 m2 kantoorruimte, winkelruimte en nevenaccommodaties verspreid over negen verdiepingen, plus 80 ondergrondse parkeerplaatsen. De oplevering van het gebouw is gepland voor het eerste kwartaal van 2020 en het krijgt een DGNB-certificering van minimaal Gold.
Het in januari 2018 opgerichte OVG-dochter Edge Technologies gespecialiseerd in het ontwikkelen en beheren van gebouwen die data registreren om de gebruikerservaring en de milieuprestaties van het gebouw te verbeteren. Zowel Edge Olympic als Edge Grand Central zullen deel uitmaken van het nieuwe Edge Technologies-portfolio. Het is de bedoeling om deze onderneming de komende jaren wereldwijd uit te breiden. Direct na de oprichting verkocht Edge Technologies al een project bij het Berlijnse station Südkreuz aan Duxton Capital Advisors.
Chop investeert Amerikaanse en Zweedse pensioengelden
Chop is een pan-Europese kantoororganisatie die wordt beheerd namens de Amerikaanse financiële dienstverlener TIAA en de Zweedse pensioenfondsen AP1 en AP2. Chop werd opgericht in 2015 en focust zich op zowel kerninvesteringen als investeringen met toegevoegde waarde in het kantorensegment in Europese topsteden, waaronder Londen, Parijs, München, Hamburg, Frankfurt, Berlijn, Madrid, Milaan en Amsterdam.
TH Real Estate is onderdeel van Nuveen, de vermogensbeheerder van TIAA, en een van de grootste vastgoedvermogensbeheerders ter wereld met een beheerd vermogen van 109 miljard dollar.
NL Real Estate - Knight Frank trad in deze deal op namens TH Real Estate.
