'Vervuilende grote vrachtwagens mogen volgend jaar niet meer de binnenstad in. Er zijn veel meer verdeelhubs aan de stadsrand nodig, waar kleine elektronische wagens de goederen richting stad rijden,' zegt Baldwin Poolman, directeur van Dynamis Taxaties.
'Mijn advies aan de minister: focus op buitengebieden waar je complete Vinex-wijken kunt aanleggen. Niet iedereen wil in de stad wonen', zegt Ted Rommelse, directeur/makelaar-taxateur bij Ooms makelaars, Rotterdam.
Gemeente Oirschot heeft bouwbedrijf Heijmans middels een partnerselectie gekozen als exclusieve partner voor de gebiedsontwikkeling van de Kemmer, een nieuw woonlandschap van 400 woningen.
De Transformatiefaciliteit wordt uitgebreid. Minister Mona Keijzer van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening trekt nog eens 70 miljoen euro uit om transformaties van gebieden en gebouwen naar woningen te stimuleren. Hiermee komt het totale beschikbare budget op 150 miljoen euro.
De gemeente Apeldoorn koopt het voormalige hoofdkantoor van verzekeraar Centraal Beheer, net buiten het centrum van de stad. Het iconische gebouw staat sinds 2013 leeg. De gemeente wil nu onder meer woningen in het gebied laten bouwen. De ontwikkeling van het gebied rondom het kantoorgebouw gebeurt in samenwerking met Explorius Vastgoedontwikkeling.
Wat was volgens jou de belangrijkste gebeurtenis van de afgelopen vijftig jaar voor de vastgoedmarkt? Stem en beslis nu mee!
Galaxy Tower in Utrecht, Megastores in Den Haag en de Apenrots in Apeldoorn hebben één ding gemeen: ze werden gekenmerkt door tegenslag. In 2025 kan het heel anders lopen.
Kunstmatige intelligentie zal de komende jaren steeds meer taken van de commercieel vastgoedtaxateur overnemen, denkt Baldwin Poolman. De directeur van Dynamis Taxaties ziet dat niet als een bedreiging, maar als winst. Tegelijk acht hij de intelligentie van AI begrensd. 'Ook de voorspelling van een supercomputer blijft een "best guess"'
Na een periode van stevige afwaarderingen lijkt de Nederlandse vastgoedmarkt in 2025 voorzichtig te herstellen. De fors gestegen rente in 2022 en 2023 leidde tot aanzienlijke waardedalingen, maar de zwaarste prijscorrecties zijn voorbij.
