De beleggingsmarkt ligt op zijn gat. Maar hoofdpijndossiers kunnen na repricing en herstructurering niet altijd, maar wel vaak, toch een succes worden. De uitkomst van vier rampprojecten uit een vorige crisis, vandaag deel 2: The Wall.
Drie architecten geven op woensdag 14 juni tijdens Provada 2023 op het Architectenplein antwoord op de vraag: 'Een nieuw hart voor Amsterdam Noord op het Buikslotermeerplein; hoe ontwerp je hier een goed centrumgebied?' Na hun pitches volgt een rondetafelgesprek met een aantal deskundigen, waaronder stedenbouwkundige Martijntje Stam en architect Jos van Eldonk.
Duurzame wijkwinkelcentra in stedelijke gebieden gericht op dagelijkse boodschappen, liefst met twee of drie supermarkten, enkele versspecialisten, eventueel een apotheek en huisarts en voldoende parkeervoorzieningen; goede winkelbelegging voorziet in een duidelijke behoefte en is een verrijking voor de buurt, stelt Altera Vastgoed. "We hebben investeringskracht en kunnen snel schakelen."
Het totale beleggingsvolume in winkelvastgoed kwam in het eerste kwartaal uit op 50 miljoen euro. Dat is slechts eentiende van het niveau in het eerste kwartaal 2022. Als oorzaken van de keldering noemt JLL de economische onzekerheid en de verhoging van de overdrachtsbelasting per 1 januari 2023.
Eurocommercial Properties verhuist per 1 juni haar hoofdkantoor aan de Herengracht 469 naar Boelelaan 7 in Amsterdam Buitenveldert. Ook heeft de Europese winkelcentrumbelegger naast Amsterdam en Brussel een notering op de effectenbeurs van Milaan aangevraagd.
Vergrijzing in de verzorgingsgebieden van wijkwinkelcentra die vastgoedbelegger Altera in bezit heeft, biedt potentie voor de omzet van de winkeliers. Dat concludeert Strabo, een onderzoeks- en adviesbureau dat gespecialiseerd is in winkelvastgoed. 'Onderschat de koopkracht van senioren niet.'
Het overdekte winkelcentrum Hoge Vucht van circa 16.000 m2 krijgt een modern uiterlijk door het vernieuwen van de entrees, de glazen kap, luifels en de vloer.
Vastgoedfondsaanbieder Meerdervoort biedt winkelcentrum Liesveld in Vlaardingen aan voor particulieren die erin willen beleggen. Uit de belegging blijkt interessante marktinformatie.
Europees winkelcentrumbelegger Eurocommercial Properties heeft goed geboerd in 2022. Het directe resultaat steeg van 110,6 miljoen in 2021 naar 119,5 miljoen euro of 2,28 euro per aandeel. Het totale resultaat kwam uit op 200,7 miljoen euro, tegen 104,7 miljoen euro over 2021, een verdubbeling.
Arnhem wil het winkelgebied in het centrum van de stad inkrimpen. In straten aan de randen van het centrum mogen geen nieuwe winkels meer geopend worden. In de winkelruimte die zo vrijkomt zijn creatieve en ambachtelijke activiteiten mogelijk.
