Makelaarsorganisatie NVM roept minister Mona Keijzer op om in te grijpen op de huurwoningmarkt 'om erger te voorkomen'. NVM verwijst daarbij naar de forse daling van het aantal huurtransacties in het tweede kwartaal van 2024. Die zijn met ruim een kwart afgenomen.
Het aantal woningverhuringen in de vrije sector steeg in het eerste kwartaal op jaarbasis met 12,1 procent. De huursommen daalden in hetzelfde tijdsbestek met 0,6 procent.
Het aantal huurtransacties in de vrije sector is op jaarbasis in 2023 met 13 procent gedaald. Vooral in de laatste drie maanden van het jaar werden veel minder huizen verhuurd.
Het aantal huurtransacties in de vrije (kale) sector steeg in het vierde kwartaal van 2022 met 6,6 procent vergeleken met de drie maanden ervoor. De gemiddelde huursom daalde daarbij 1,6 procent. Op jaarbasis stegen de huren nog wel met 0,5 procent, blijkt uit cijfers van makelaarsvereniging NVM en Vastgoed Management Nederland (VGM NL).
Vastgoedmanagement Nederland (VGM NL) wil dat de overheid op korte termijn meer duidelijkheid geeft over de uitwerking van het plan om per 1 januari een prijsplafond in te voeren voor gas en stroom.
Het aantal geregistreerde verhuurtransacties is in het eerste kwartaal van 2022 vergeleken met het eerste kwartaal van 2021 met bijna 30 procent gedaald. Daarnaast blijft de gemiddelde vierkante meterprijs bij nieuwe verhuringen met 7,8 procent flink doorstijgen. Dat melden makelaarsvereniging NVM en Vastgoedmanagement Nederland donderdag.
De cijfers verschillen voor de omgeving Amsterdam en Utrecht behoorlijk, maar de teneur is hetzelfde. Net als Pararius, constateren NVM en VGM NL voor heel Nederland een opwaartse kentering van de voorheen door corona dalende huurprijzen.
De druk op de vrije sector huurmarkt houdt aan, zo blijkt uit gegevens van makelaarsvereniging NVM en Vastgoed Management Nederland (VGM NL). Wel verschuift de vraag mede door de Coronacrisis langzaam naar het hogere segment appartementen in buitenwijken van grote steden en omliggende plaatsen.
Een vastgoedbeheerder die zonder toestemming van de huurders een Whatsappgroep opzet om de 'community' te versterken, overtreedt daarmee de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG). Het is één van de voorbeelden die naar voren komt in een privacytraining die Vastgoed Management Nederland (VGM NL) beschikbaar heeft gesteld voor vastgoed- en VvE-managers.
Nu het stof van de coronacrisis langzaam neerdaalt, is de vraag wat het effect van het virus is op de vastgoedmarkt voor de langere termijn. Daalt de boekwaarde van woningen door corona? Vijf vragen aan Ilse Kaandorp, directeur Vastgoedmanagement Nederland.
