Dudok Real Estate
Levensloopbestendig kantoor zit hem niet in trapliften en drempelvrije vloeren
Vergrijzing heeft een grote impact op de arbeidsmarkt. Wat betekent dat voor de kantorenmarkt?
Vergrijzing heeft een grote impact op de arbeidsmarkt. Wat betekent dat voor de kantorenmarkt?
Levensloopbestendige woningen bieden ouderen de mogelijkheid om langer zelfstandig te blijven wonen. Dit soort woningen zijn volgens experts het antwoord op zowel de krappe woningmarkt als de zorgcrisis. Waarom wordt er niet meer in ouderenwoningen geïnvesteerd?
Tot 2031 zijn minstens 993.200 woningen nodig om aan de behoefte te voldoen. In de Randstad gaat het om een acuut tekort van 232.000 woningen. Sterke vergrijzing vormt daarbij een extra complicerende factor.
Vergrijzing speelt een grotere rol op de woningmarkt dan migratie. Dat stelde hoofdeconoom bij het CBS Peter Hein van Mulligen dinsdag op een symposium voor vastgoedonderzoekers, meldt Stadszaken.
De overheid baseert het woningbouwbeleid op onjuiste bevolkingsprognoses. De daadwerkelijke migratie en vergrijzing worden onvoldoende meegewogen, aldus het onderzoeksbureau Economisch Statistische Berichten (ESB).
Appartementen bouwen voor senioren; dat is volgens Thijs Guinee van vastgoedbelegger Altera dé manier om de grootste verhuisketen in ons land te creëren. 'Tot 2040 neemt het aantal 65-plussers met bijna 40 procent toe. Als maatschappelijk betrokken belegger ligt daar onze focus.'
Nederland vergrijst in rap tempo. Velen denken dan meteen aan de toenemende druk op de gezondheidszorg en het pensioenstelsel, maar vergrijzing heeft ook gevolgen voor de retailsector. In dit tweede en laatste deel: waar liggen de kansen voor de retailbranche?
Heel Nederland vergrijst, maar in randgebieden als Zuid-Limburg, Zeeuwsch-Vlaanderen, en de Achterhoek, zijn de effecten daarvan sterker dan in de randstad. Pieter Gerrits duidt de vergrijzing vanuit zijn expertise als regionaal makelaar. Hij en zijn team bedienen vanuit Hengelo, Gelderland, de gehele Achterhoek.
Nederland vergrijst in rap tempo. Velen denken dan meteen aan de toenemende druk op de gezondheidszorg en het pensioenstelsel, maar vergrijzing heeft ook gevolgen voor de retailsector. In dit eerste deel: wat is de impact van vergrijzing op de retailsector?
Sinds 1 januari 2023 bestaat de Nederlandse bevolking voor 20,2 procent uit 65-plussers, aldus het CBS. In sommige regio's is dat nauwelijks te merken, maar in andere regio's bepalen ouderen het straatbeeld. Hoe zit het met de demografische ontwikkeling in die regio's, en hoe kan de vastgoedsector hierop inspelen?