Alles over Tom-berkhout

Blog29 sep. 15

Waarde in het economisch verkeer

Het afgelopen decennium heeft de Nederlandse taxatieprofessie enorme stappen gezet. Taxateurs werken volgens internationale standaarden, worden geacht één marktwaardebegrip te hanteren en hebben met de accountants 'goede praktijken' ontwikkeld. Er komt ook één centraal register voor taxateurs. Allemaal goed nieuws. Het wordt dan ook tijd om eens te kijken of we in al dat ontwikkelingsgeweld onderweg misschien iets uit het oog hebben verloren. Wat mij betreft wordt het tijd het onderwerp 'fiscaal taxeren' weer eens af te stoffen. Dat is namelijk een onderwerp dat voortdurende aandacht verdient. Veel taxaties hebben nu eenmaal fiscale gevolgen. Aan bezit, exploitatie en verkoop van vastgoed zitten immers veel fiscale haken en ogen. Ik noem taxaties voor bezittingen in box 3, transacties tussen bv en directeur-grootaandeelhouder, transacties tussen gelieerde bv's, afwaarderingen ten laste van het inkomen of de winst, overdrachtsbelasting, schenking en vererving van vastgoed. De financiële belangen zijn al snel te groot voor routinematige afhandeling.

Blog29 sep. 15

Tulpenmanie

In de economische wetenschap wordt vaak de Hollandse tulpenmanie ten tonele gevoerd die omstreeks 1634 ontstond. Deze uitgebreid beschreven bubbel wordt ook wel tulpomanie, tulpenwoede, tulpengekte, bollengekte, dwaze tulpenhandel en bollenrazernij genoemd.

Blog08 mei 15

Grimmig

De World Economic Outlook is een gezaghebbende economische analyse van het IMF. In de laatste versie ervan, 'Uneven Growth: Short- and Long-Term Factors', wordt aandacht gevraagd voor een probleem waarmee niet alleen Nederland, maar vrijwel alle westerse landen mee kampen: vergrijzing en ontgroening.

Blog10 apr. 15

Van crash naar cash (2)

DNB publiceerde afgelopen februari de studie 'De vermogensopbouw van huishoudens: is het beleid in balans?' van de hand van Jante Parlevliet en Thomas Kooiman. De auteurs maken zich dan weer wel en dan weer niet zorgen om de Nederlandse huishoudens. We zijn weliswaar rijk door de eigen woning- en pensioenspaarpotten, maar hebben een 'te lange balans' door te hoge hypotheekschulden. Wat wordt namens onze macro-prudentieel toezichthouder geconstateerd?

Blog16 okt. 14

Ketelmuziek

Naar aanleiding van het rapport Nieuwe uitdagingen op de woningmarkt verstuurde het Planbureau voor de Leefomgeving (PBL) op 9 september 2014 een persbericht met de kop 'Voorzichtig met bouwen'. Het zou de zoveelste goedbedoelde dertien-in-een-dozijn-raadgeving kunnen zijn geweest uit de categorie 'Doe je jas dicht, het is koud' of 'Rij voorzichtig, het is glad', ware het niet dat enkele gerenommeerde vertegenwoordigers uit de ontwikkelings- en bouwsector als door een adder gebeten hierop reageerden.

Blog25 sep. 14

Pickers

American Pickers is een programma van National Geographic, waarin Mike Wolfe en Frank Fritz in een gammel busje Amerika afschuimen op zoek naar voorwerpen met een historische waarde. 'Antique archaeology' noemen ze het op hun website; en 'art of the pick'.

Blog21 aug. 14

Oneerlijk^2

'Je moet het niet Oneerlijk deel 2 noemen, maar Oneerlijk in het kwadráát!', briest en stampvoet een jonge collega met gebalde vuisten en ogen vol vuur wanneer ik haar vertel over het onderwerp van deze column: corporaties die woningen voor een schijntje verkopen. Had zij nu net een paar jaar geleden vóór deze uitverkoop een woning gekocht. Dat frustreert haar in hoge mate. Het gaat immers niet om een paar mooie schoenen dat een week later voor de helft van de prijs in de etalage staat, maar om een kapitale woning.

Alles over Tom-berkhout

Waarde in het economisch verkeer

Tulpenmanie

Grimmig

Van crash naar cash (2)

Ketelmuziek

Pickers

Oneerlijk^2

Vacatures

Technisch Asset Manager

Commercieel Asset Manager

Vertegenwoordiger Vereniging van Eigenaren (VvE)

Senior Vastgoedadviseur

Projectontwikkelaar