Woningcorporaties en particuliere verhuurders mogen vanaf 2030 geen slecht geïsoleerde woningen meer verhuren. Dat staat in de nieuwe verduurzamingsplannen van minister Hugo de Jonge.
Met de plannen om de middenhuur te reguleren, zet het kabinet belangrijke stappen om het wonen voor middeninkomens betaalbaarder te maken. Tegelijkertijd dreigen zo'n 700.000 huurders van sociale huurwoningen erop achteruit te gaan door het voorstel van het kabinet om de huurtoeslag aan te passen.
Een groter deel van de vrije huursector zal worden gereguleerd. Zo wil minister Hugo de Jonge (Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening) meer huurhuizen betaalbaar maken voor middeninkomens. Voor mensen met een laag inkomen wordt de huur verlaagd.
De 28 sociale huurwoningen op de St. Josephlocatie in Eindhoven zijn klaar. Het oude klooster is getransformeerd tot 15 appartementen en in de kloostertuin zijn 13 nieuwe woningen gebouwd.
Aan De Oever 2-152 in 's-Hertogenbosch is Mooiland deze week gestart met de bouw van 76 huurappartementen.
Gemeenten gaan er te vaak vanuit dat ontwikkelaars van goedkope huurwoningen automatisch aan sociale verhuur doen. Bouwopdrachten die voorheen naar woningcorporaties gingen, worden nu steeds vaker aan private partijen gegund, waardoor het aanbod aan sociale huurwoningen langzaam maar zeker dreigt te krimpen.
Institutionele woningbeleggers zijn juist complementair aan de woningcorporatiesector. Er is zoveel vraag naar woningen dat ze elkaar keihard nodig hebben. Gooi de term 'nep'-sociale huur overboord en zet in op constructieve samenwerkingsverbanden, bloggen Frank van Blokland en Elisa Bontrop.
Woningcorporatie Rochdale heeft een koop- en ontwikkelovereenkomst getekend met Porten Houthavenkade, een ontwikkelcombinatie van Porten Development en Ten Brinke, voor het bouwen van 213 sociale huurwoningen aan de Houthavenkade in Zaanstad.
Woningcorporaties bezitten veel minder grond dan vijf jaar geleden. Daardoor zijn ze voor nieuwbouw afhankelijk van marktpartijen. De toezichthouder van de corporatiesector verwacht dat hierdoor dat de bouw van betaalbare huurwoningen onder druk komt te staan.
Woningzoekers in vooral grote steden staan jarenlang op de wachtlijst voor een sociale huurwoning. Lukt het corporaties om de wachtlijsten binnen afzienbare tijd te verkorten? Alleen als gemeenten locaties beschikbaar maken om woningen op te bouwen, zegt corporatie de Alliantie.
