Dudok Real Estate
Leegstand retail stijgt, steeds minder ondernemers
Na een turbulent 2023 is de leegstand van winkelpanden licht gestegen. De stijging is te verklaren door een faillissementsgolf en het afnemende aantal ondernemers.
Alles over Leegstand
Kopzorgen voor vastgoedbeleggers door problemen in retail
Veel retailers zitten mogelijk in de problemen door gestegen kosten en afgenomen vraag, aldus ABN Amro. Winkelbeleggers moeten volgens de bank voorzichtig zijn met het verhogen van de huren.
Vastgoedsector aan vooravond van nieuwe automatiseringsgolf
De digitale transformatie in de vastgoedsector raakt in een ware stroomversnelling. Dat voorspelt Richard Gerritsen, directeur Europa van technologiepartner Yardi. Hij noemt vier belangrijke redenen waarom de aandacht voor proptech niet inzakt, maar juist hoog op de agenda komt.
Big Bazar dreigt huurbetalingen te staken om huurkorting af te dwingen
Als de verhuurders weigeren de huurcontracten van Big Bazar-filialen open te breken, dan staakt de winkelketen de huurbetalingen om gesprekken af te dwingen. 'Als dit als een cowboypraktijk gekwalificeerd moet worden, dan is dat maar zo.'
Amerikaanse kantorenmarkt is op sommige plaatsen veranderd in een 'office hell'
De thuiswerktrend door Covid in combinatie met de hard gestegen rente hebben de Amerikaanse kantorenmarkt in zwaar weer gebracht. 'In steden als Seattle en San Francisco is er sprake van een regelrechte kantorenhel.'
Wat betekent de daling van de winkelleegstand nu eigenlijk?
Volgens onderzoeksbureau Locatus daalde de winkelleegstand in 2022 tot 6 procent van het totaal, ondanks forse tegenwind (Oekraïne, inflatie). Toch nam ook het aantal winkels verder af. De meeste lege winkelpanden werden omgebouwd tot woningen. Wat zegt deze leegstanddaling nu eigenlijk? Vastgoedmarkt vroeg de directeur van Locatus, Gertjan Slob om extra duiding.
Locatus: winkelleegstand afgenomen, laagste niveau in tien jaar
Het aantal leegstaande winkelpanden is vorig jaar gedaald naar het laagste niveau in tien jaar. Dat meldt marktonderzoeker Locatus, dat juist meer leegstand had verwacht als gevolg van onder meer personeelstekorten en de opgelopen inflatie.
Kantorenleegstand bijna opgelost? Kijk eens in deze gemeenten
Ondanks een afname is de leegstand het hoogst in het segment kantoren. In enkele gemeenten loopt het leegstandspercentage nog steeds in de dubbele cijfers.
Europese logistieke leegstand op historisch laag niveau
Uit onderzoek van vastgoedadviseur CBRE blijkt dat het aanbod van Europese logistieke ruimte is gedaald tot een historisch laag punt, met een gemiddelde leegstand in de hele regio van net onder de 2,3 procent. Dit is een daling van 50 basispunten ten opzichte van vorig jaar.
Deze gemeenten krijgen subsidie om winkelgebied op te knappen
Elf gemeenten ontvangen elk 2 miljoen euro subsidie om hun winkelgebied of -straat te verbeteren. Ze kunnen het geld investeren in panden en de openbare ruimte en daarmee het gebied aantrekkelijker maken voor bewoners en bezoekers.
