ESG ondervindt tegenwind. De huidige financiële bankenstress en herbezinning op rendement hebben pensioenbeheerders en hedgefondsen al wakker gemaakt, schrijft Björn Kaag. Zijn de structurele problemen onoverkomelijk?
Het voordeel van circulair bouwen is niet terug te vinden in het taxatierapport en dus zijn beleggers huiverig. Onterecht, schrijft Merel de Leeuw, want circulair bouwen levert wel degelijk meer rendement op dan traditioneel bouwen.
Zelfs beleggers die dat niet hoeven, kunnen ervoor kiezen te rapporteren volgens de Sustainable Finance Disclosure Regulation. In onze ESG-rubriek belicht Alexandra Boot deze keer hoe je van een grijs product een lichtgroen product maakt.
Innovatie, circulariteit en sociale impact zijn nú essentieel, om relevant te blijven in de toekomst. Vanuit mijn rol als manager ESG bij Syntrus Achmea sta ik voor deze stelling, blogt Jolien de Jongh.
Een bekende woningbelegger dacht GRESB als benchmark te kunnen gebruiken voor zijn duurzame fonds. Een voorbeeld van hoe marktpartijen - en bepaald niet de minste - de fout in kunnen gaan bij de toepassing van Europese duurzaamheidsregels, zo blogt Alexandra Jurgens-Boot in de nieuwe rubriek ESG van Vastgoedmarkt.
Vastgoedfondsen die niet duurzaam genoeg beleggen, stellen zich aan grote risico's bloot, betoogt vastgoedadviseur Savills. Niet alleen lopen deze fondsen meer en meer uit lijn met de steeds striktere EU-richtlijnen; wie niet op de rijdende ESG-trein springt, zal als achterblijver bovendien de financiële gevolgen ondervinden.
De waarderingskloof tussen 'groen' commercieel vastgoed en niet-duurzame panden wordt groter door de huidige energiecrisis die beleggers aanspoort zich meer te richten op de ESG-kenmerken van hun beleggingen. Dit voorspelt Bouwinvest Real Estate Investors in zijn Nederlandse Market Outlook 2023-2025.
Door een opeenstapeling van crises, kantelt de residentiële vastgoedmarkt. Wat betekent dat voor de portefeuillewaarde en de huurprijsontwikkeling? En hoe reken je tegenwoordig een nieuw project nog rond? 'Rendement is als een jas. Die kan heel snel uit.' Dit is het eerste deel van een drieluik.
JLL en Spryg hebben samen een vastgoedboek samengesteld over Environment, Social & Governance onder de titel 'Het ABC van ESG voor Vastgoedprofessionals'.
Op het gebied van duurzaamheid en energietransitie neemt Altera Vastgoed graag het voortouw. Zowel het woning- als het winkelfonds van de vastgoedbelegger zijn ver vóór 2050 'Paris Proof', vertelde CIO Erwin Wessels tijdens een presentatie over het verder vergroenen van wijkwinkelcentra afgelopen Provada. Altera kan het niet alleen, maar heeft met huurder Albert Heijn en gebouwverduurzamer INNAX twee partijen aan haar zijde met dezelfde missie. De lat ligt hoog, de route soms nog onbekend, maar het doel is duidelijk: samen naar Parijs.
