Een zeer kritisch advies van de Raad van State over het beoogde nieuwe stelsel om belasting te heffen op het rendement op vermogen (box 3), stelt het kabinet voor een lastig 'dilemma'. Dat zei staatssecretaris Tjebbe van Oostenbruggen (Fiscaliteit) voor aanvang van de ministerraad. Hij denkt nog na over een oplossing. 'Maar op dit moment heb ik daar gewoon echt geen beeld bij', gaf hij toe.
Het negatieve advies van de Raad van State over het nieuwe box 3-stelsel is voor vastgoedbeleggers een bron van nog meer onzekerheid, blogt Peter Hanff.
Bij het plan voor het nieuwe box 3-stelsel heeft de wetgever te veel oog voor de belastingopbrengsten en te weinig voor goede wetgeving.
Met Niek Verra heeft Vastgoed Belang een interim-voorzitter gekregen die zelf in vastgoed belegt. 'Voor goede belangenbehartiging moet je skin in the game hebben.'
Mark Kuijpers is verkozen tot Vastgoedman van het jaar vanwege zijn 'ijzerenheinige' manier van doorbouwen. Zijn boodschap aan de markt is er dan ook één van Rotterdams handen uit de mouwen. 'Laten we niet klagen over de overheid, maar gewoon zelf die betaalbare woningen bouwen.'
De uitpondgolf van huurwoningen wordt alleen maar groter, nu duidelijk is dat de belastingdienst het nieuwe box 3-stelsel niet in januari 2027 kan invoeren.
De Nederlandse staat verwacht 11 miljard terug te geven aan particulieren en vastgoedfondsen na uitspraken van de Hoge Raad over ten onrechte geheven belasting. Dat blijkt uit de miljoenennota 2025.
Demissionair staatssecretaris Marnix van Rij (Financiën) is op de valreep met een wetsvoorstel gekomen voor box 3. Dat moet per 2027 voor een nieuw stelsel zorgen om belasting te heffen op het rendement op vermogen.
Dat de Hoge Raad de fiscus opnieuw berispt in de slepende box 3-zaken, verbaast fiscalist Luc van Dijk niet. Of vastgoedbeleggers door dit arrest in een nieuw stelsel beter af zijn, is volgens hem nog maar de vraag.
De Belastingdienst moet geld terugbetalen aan beleggers die op basis van een fictief rendement een te hoge aanslag hebben gehad.
