Woningbeleggers handelen nauwelijks meer sinds de aankondiging van de middenhuurregulering in december vorig jaar, zo blijkt uit cijfers die Vastgoedmarkt opvroeg bij het Kadaster. Wachten op betere tijden of uitponden, zo luidt het devies vanuit de markt. Al is dat gemakkelijker gezegd dan gedaan.
De beurgenoteerde, Canadese vastgoedbelegger Capreit wil af van z'n Nederlandse portefeuille bestaande uit 6.900 woningen. Hiermee is mogelijk de grootste vastgoeddeal in jaren op komst, meldt het Financieele Dagblad.
Complexe Europese duurzaamheidsregelgeving en beleidsinitiatieven noopt vastgoedbeleggers tot verdere transparantie over de duurzaamheid van hun vastgoedfondsen. Sustainable Finance Disclosure Regulation (SFDR) en EU Taxonomie zijn hier onderdelen van. 'We weten nog niet precies hoe het er in de toekomst allemaal uit gaat zien, maar hebben zowel voor SFDR als EU-taxonomie aanpassingen doorgevoerd in ons beleggingsproces', zegt ESG Manager Rudy Verstappen van vastgoedbelegger Altera over de implementatie van de wetgeving.
'Beleggen wordt helaas duurder. Het is belangrijk om voldoende rendement te behalen en extra te letten op zekerheden', zegt Sjoerd Stokmans, advocaat-fiscalist bij Van Doorne. Samen met zijn collega Arianne Bonthuis zet hij de 5 belangrijkste fiscale ontwikkelingen voor vastgoedbeleggers op een rij.
Vastgoedfondsen die niet duurzaam genoeg beleggen, stellen zich aan grote risico's bloot, betoogt vastgoedadviseur Savills. Niet alleen lopen deze fondsen meer en meer uit lijn met de steeds striktere EU-richtlijnen; wie niet op de rijdende ESG-trein springt, zal als achterblijver bovendien de financiële gevolgen ondervinden.
De woningmarkt is verre van perfect. Drie ondernemingen vinden, elk vanuit hun eigen expertise, dat het anders kan, nee, móet. Vandaag het eerste deel uit een drieluik: BRXS.
Het Altera woningfonds van vastgoedbelegger Altera Vastgoed is voor het derde jaar op rij uitgeroepen tot meest duurzame woningfonds ter wereld. Dat heeft het toonaangevende GRESB - Global Real Estate Sustainability Benchmark - deze week bekendgemaakt. Ook het Altera winkelfonds - gericht op food & convenience - doet het uitzonderlijk goed, als nieuwe nummer één van Nederland en een tweede plek wereldwijd.
Een belegger verdween van de radar toen de intentieovereenkomst voor verkoop van een supermarkt bij hem in de bus viel. Vervolgens verkocht hij aan iemand anders. Heeneman pikte dat niet.
Het Europese niet-beursgenoteerde vastgoed heeft in het tweede kwartaal het rendement aanzienlijk zien dalen. Wel zijn beleggers optimistisch over de Nederlandse markt.
Door de generaties en de tijd heen, veranderen de behoeften voor wonen, werken en winkelen. Hoe speel je daar als lange termijn vastgoedbelegger op in? Bij CBRE Investment Management (CBRE IM) staat bij het positioneren van vastgoed de verbinding leggen tussen de buurt, bewoners en gebruikers altijd centraal. Op het gebied van wonen en retail wordt het aanbieden van extra services en het creëren van een community steeds belangrijker.
