Adjunct Professor Real Estate bij Tias Business School en Hoofd Kennis & Sturing bij Rabo Real Estate Finance
Maarten Donkers is Adjunct Professor Real Estate bij Tias Business School en Hoofd Kennis & Sturing bij Rabo Real Estate Finance.
De verkiezing van Donald Trump tot nieuwe president van de Verenigde Staten leidde de afgelopen weken tot tal van gevolganalyses. Die voor Europa, voor Nederland en niet te vergeten die voor ons vastgoedklimaat. De teneur is overwegend negatief. Dat is maar de helft van het verhaal, blogt Maarten Donkers.
Over twee jaar gaat het landelijk crisisdebat over de uitverkoop van de huurwoningmarkt. Spoiler: de politiek schuift schuimbekkend de schuld in de schoenen van de markt. Daarom nu alvast de redenen waarom politici dit toch echt bij zichzelf moeten zoeken, blogt Maarten Donkers.
Bijna lachwekkend is het om te zien hoe mijlenver politiek en logica soms uit elkaar liggen. Twee jaar lang is het land voorgehouden dat het grenzen stellen aan huurprijzen noodzakelijk is om huurders nu en in de toekomst te beschermen. Dit alles met als argument dat de politiek verantwoordelijk is voor betaalbare volkshuisvesting, blogt Maarten Donkers.
Het zonnetje breekt door in vastgoedland. Meer transacties, hogere investeringsvolumes en stijgende woningprijzen. Ook het aantal verkochte nieuwbouwwoningen neemt toe. Ondertussen wacht Den Haag in spanning op de resultaten van een onderzoek door demissionair minister Hugo de Jonge naar een doorbouwfaciliteit voor vastgelopen woningbouwinitiatieven. Als je maar lang genoeg draalt, lossen problemen zich vanzelf op, blogt Maarten Donkers.
Dat iedereen in dit land mag zeggen wat ie wil, betekent nog niet dat je ook altijd van die gelegenheid gebruik moet maken. Anderen beschimpen en bespugen wordt dan vanzelf het nieuwe normaal. Voor bedrijven lijkt de maat vol. Nu ASML zijn tanden laat zien, is er echt een probleem, blogt Maarten Donkers
Hebben vastgoedjournalisten niets beters te doen? Dat spookte door mijn hoofd bij het lezen van het artikel 'Belangrijkste thema's voor banken in 2024: klimaatadaptatie en inclusie. Really?', waarin Servaas van der Laan de vloer aanveegt met de prioriteiten die banken dit jaar stellen, blogt Maarten Donkers.
Wonen is duur, omdat de huren veel te hoog zijn. Daar lijkt weinig discussie over. Zeker niet nu sociale media weer ontploffen na berichten over de zoveelste asociale graaistijging in de vrije huursector. Er is alleen iets grondig mis met dit beeld én met onze onderlinge solidariteit, blogt Maarten Donkers.
Heb jij er al rekening mee gehouden dat je woning bij verkoop 50 duizend euro minder oplevert? Of erger, misschien wel 100 duizend? En dat allemaal doordat het klimaat verandert. Net bekomen van je door bosbranden verziekte zomervakantie op Rhodos, krijg je dit voor je kiezen, blogt Maarten Donkers.
Het volk ziet vastgoedbeleggers als boosdoeners, de markt veroordeelt de politiek. Zolang we naar de ander blijven wijzen, lossen we het woningtekort niet op, blogt Maarten Donkers.
Markeren de kopzorgen voor het management van Big Bazar, Shoeby of BCC het begin van een reeks problemen in winkelmarkt? Nee. Niet het begin. Wie niet ziet dat de winkelmarkt al jaren aan het elastiek bungelt, is blind of selectief, blogt Maarten Donkers.
