Wie 's ochtends in de auto naar Radio 1 en BNR luistert, hoort tussen de reclames van reisbureaus, medische producten en maaltijdservices de merkcampagne van BPD. Waarom kiest de gebiedsontwikkelaar voor deze kanalen, en verschuift de focus hiermee richting de consument?
De samenwerking rondom woningbouw tussen gemeente en marktpartijen in Amsterdam staat onder druk. Waar de gemeente wijst naar hoge ambities, ervaren ontwikkelaars en beleggers juist veel vertragingen.
De woningmarkt in Eindhoven staat onder druk door snelle economische groei en de komst van internationale werknemers. Tegelijkertijd probeert de gemeente de stad betaalbaar te houden met strenge regels voor nieuwbouw. 'Het idee dat de vrije markt alles oplost klopt niet. Dat is de afgelopen jaren wel gebleken.'
Pieter Paul Slikker en Maarten de Gruyter verschillen fundamenteel van mening over de vraag of de Nederlandse woningmarkt in crisis verkeert. De een pleit voor ingrijpen om excessen op de huurmarkt te beteugelen, de ander stelt dat te veel regulering de woningbouw afremt.
Wethouder wonen van Den Haag Co Engberts vindt dat leegstand harder moet worden aangepakt. Dit gaat gebeuren met de leegstandsbelasting waar de stad mee bezig is. Niek Verra, voorzitter van Vastgoed Belang, noemt het vooral 'symboolpolitiek.'
Ede wil versnellen in de woningbouw, maar over de invulling ervan lopen de meningen uiteen. Ontwikkelaars pleiten voor bouwen aan de bovenkant om doorstroming te stimuleren, terwijl de gemeente zich vooral richt op betaalbare woningen.
De Bredase woonwethouder Arjen van Drunen ziet vastgoedbeleggers als partners bij de aanpak van de woningnood. Belegger Ody van den Broek ziet daarbij nog veel ruimte voor verbetering: 'Als de gemeente een bedrijf was, dan was ze binnen een maand failliet.'
De Delftse studentenhuisvesting staat onder druk: het tekort groeit richting 3.000 kamers in 2030. Dit terwijl beleidswijzigingen investeerders terughoudend maken. 'Vrees dat uitpondgolf nog niet in de cijfers zit.'
De gemeente Haarlemmermeer wil tot 2040 ruim 20.000 woningen realiseren. Dit betekent een forse opschaling van het huidige tempo van 750 woningen per jaar. 'De markt moet er iets aan verdienen. Daar heb ik begrip voor.'
De Rotterdamse wethouder Chantal Zeegers (D66) benadrukt dat beleggers van harte welkom zijn in de havenstad. Tegelijkertijd blijft zij een uitgesproken voorstander van de Wet betaalbare huur.
Utrecht staat onder vastgoedpartijen al jaren bekend als een soms lastige, veeleisende gemeente. Wethouder Eelco Eerenberg denkt dat hij nu het juiste recept heeft gevonden voor hechtere banden met de markt. Toch moeten volgens Jajo en Greystar nog wel wat plooien worden gladgestreken.
Assen wil de komende jaren 10.000 woningen bouwen, maar beperkte middelen en rendementsoverwegingen maken dat niet eenvoudig. Daarom neemt de gemeente zelf het initiatief door panden te kopen, slopen en herstelde kavels te verkopen.
Curaçao is een trekpleister voor Nederlandse beleggers. Sinds de coronapandemie wordt er veel gebouwd. Waarom is het Antilliaanse eiland zo populair onder vastgoedinvesteerders?
Gemeente Amsterdam
vb&t Projectmanagement
Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties
Deloitte Nederland
QB Real Estate Management BV
